Копия дела № 2-577/2012г.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Колобовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой <данные изъяты> к Пахомову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У с т а н о в и л :

Колобова И.М. обратилась в суд с иском, указав следующее. Она является собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> г. ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы - она, двое детей и ответчик - сожитель. Прописка была его оформлена в связи с тем, что они были намерены создать семью, т.к. состояли в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ., а в ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО13. В последние два года отношения ухудшились, с сентября 2011г. брачные отношения с Пахомовым А.Н. прекращены из-за злоупотребления ФИО1 ФИО16. спиртным. В квартире ответчик не проживает, его личных вещей нет. Они находятся в квартире его матери ФИО17., где он в последнее время постоянно проживает. Кроме того, Пахомов не производит оплату коммунальных платежей. Членом семьи Пахомов А.Н. в настоящее время не является, общего хозяйства не ведется длительное время. Никакого соглашения между ними о порядке пользования квартирой не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя у него имеется возможность зарегистрироваться в квартире матери. На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит признать Пахомова А.Н.утратившим право пользования <адрес>. <адрес> по <адрес> г. ФИО1, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы - 1800р. (составление заявления) и 200р. (госпошлина).

           В возражениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) ФИО1 А.Н. указал, что с заявлением не согласен, т.к. большую часть денег на покупку квартиры по <адрес> в сумме <данные изъяты>.р. получили от продажи квартиры его матери (<адрес>). Так как он прописан, то имеет право на данную квартиру. Просит разделить квартиру на доли.

         В предоставленное судом время ответчиком встречное заявление не подано.

         В возражениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35) указал, что с заявлением не согласен. Спорную квартиру они приобрели, продав квартиру матери за 550 000р., и на совместные деньги за 700 000р. В момент оформления договора купли-продажи он находился на вахте. Истица обещала, что оформит квартиру в общую долевую собственность, но обманула его, и воспользовавшись этим и вторую квартиру она оформила на себя - он стал ей не нужен. Вторую квартиру по адресу г. ФИО1, <адрес> истица приобрела на деньги, полученные на пособие по рождению 2-го ребенка (общего с ним) и оформила в долевую собственность на себя и детей по 1/3 доле. В настоящее время она пустила в квартиру квартирантов. В настоящее время с мая 2012г. он не имеет постоянного места работы, не имеет возможности снимать жилье, другого жилья у него нет и не предвидится, его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жильем и суд вправе обязать собственника - истца обеспечить его жильем. Брачные отношения прекращены в мае 2012г. из-за постоянных скандалов с истицей, в квартиру она его не пускает, угрожает, что напишет заявление в ОВД. Истица лжет, говоря, что в квартире нет его вещей. Только за последнее время при зарплате 15 992р. он в кредит приобрел цветную видеокамеру «Soni» по цене 10 398р.; комплект «Триколор Сибирь» с установкой по цене 10 500р.; спутниковую антенну - 9100р.; холодильник «Стинол» - 10 375р.; компьютер в сборе - 17000р.; водонагреватель 6500р., двухярусную кровать - 7000р., кухонный гарнитур, паласы, установили 2 межкомнатные двери, деньги брали с его карточки. Все имущество находится в квартире и она пользуется им. Распорядителем семейного бюджета всегда являлась истица, он отдавал зарплату, а оплату квартиры осуществляла истица. Имея постоянный заработок он обеспечивал полностью семью материально, выплачивал алименты, и только потеряв работу в мае 2012г. не имел возможности помогать.       

          В судебном заседании Колобова И.М. требования поддержала в полном объеме и дополнила, что у нее в собственности была <адрес>. <адрес> по <адрес> (по наследству), она продала ее матери ФИО1 за 500 000р., добавили своих денег и мама ей давала и купили за 700 000р. квартиру по <адрес> она приобрела на материнский капитал; квартира оформлена в долях (по 1/3) на детей - ФИО15 и ее. Алименты она взыскала в ноябре 2011г., получала до мая 2012г.; потом было перечисление на <данные изъяты>. в августе 2012г. Ее зарплата <данные изъяты>., платежи за квартиру составляют <данные изъяты>. в среднем. Когда сошлись с ФИО1, то жили в квартире по <адрес>, куда впоследствии въехала его мать. Если у ответчика есть претензии по имуществу, пусть приходит и забирает. Не отрицает, что вещи ответчика в июне 2012г. перенесла его матери.

         ФИО6, дочь истицы 15 лет, требования матери поддержала. ФИО1 не живет в квартире с ноября 2011г., вещей его в квартире нет.

         ФИО1 А.Н. и его представитель ФИО7 с иском не согласились, возражения поддержали. ФИО1 пояснил, что в квартире не проживает с мая 2012г. Собственником признать не просит. Понимает, что совместная жизнь не получится. Он готов оплачивать за услуги. Ему нужно только сохранить регистрацию, прописаться ему негде.

         ФИО7 пояснил, что непроживание ФИО1 в квартире связано с неприязненными отношениями. Истица могла бы разрешить проживание ответчику в квартире по <адрес>, пока не улучшится его материальное положение.

        Свидетель ФИО8 мать истицы пояснила, что квартира по <адрес> досталась дочери по завещанию. Когда она познакомилась с ФИО1, то они жили сначала хорошо, к сыну тоже относился хорошо. В 2009-2010г.г. ФИО2 продала свою квартиру матери ФИО1, добавили <данные изъяты>. общие средства купили квартиру по <адрес> у них ухудшились, когда переехала мать ФИО1. Квартиру по <адрес> ФИО2 купила на материнский капитал. Было, что ФИО1 ударял дочь в ее присутствии.

         Свидетель ФИО9 пояснила, что в день выборов весной 2012г. ФИО1 приходил пьяным к ним домой и искал ФИО2. Со слов ФИО2 ей известно, что он ее избивал. Отец он хороший. Ушел из квартиры он сам в мае 2012г.

          ФИО1 М., мать ответчика, пояснила, что она продала в Скатинском совхозе двухкомнатную квартиру за <данные изъяты>.р., и купила у ФИО2 квартиру по <адрес> за <данные изъяты>.<адрес> покупки квартиры по <адрес>, квартиру оформили на ФИО2, т.к. сын был в то время на вахте. Не живут вместе сын с ФИО2 с мая 2012<адрес> покупал кухонный гарнитур, двери, титан, видеокамеру, кровать. Из квартиры он ушел сам, а потом сноха принесла его вещи к ней.

          Свидетель ФИО1 С.Н., брат ответчика, пояснил, что брат живут совместно с ФИО10 лет десять. Сначала они жили в однокомнатной квартире, потом продали и купили квартиру побольше. Все приобретали на зарплату брата, ФИО2 половину времени не работала. Брат выпил и она его выгнала. Все посильные вещи принесла потом их матери.

            Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

           Согласно ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления жилого помещения.

           Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) ФИО2 стала собственником <адрес>. 1а по <адрес> в г. ФИО1. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

           ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала <адрес> по <адрес> в г. ФИО1 за <данные изъяты>. (л.д. 24 - договор). ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в ФРС.

           ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила <адрес> в г. ФИО1 за <данные изъяты>. (л.д. 6 - -договор).

           ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д. 7).

          По справке (л.д. 8) и по данным поквартирной карточки (л.д. 23) значится, что в <адрес>. 62 по <адрес> г. ФИО1 ФИО2, ФИО6 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 А.Н. ДД.ММ.ГГГГ в карточку внесен Даниил ДД.ММ.ГГГГг.р.

          ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в ОУФМС в <адрес> (л.д. 50 с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1 А.Н. Резолюция - на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено повторное (взамен выданного ДД.ММ.ГГГГ) свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. 20 по <адрес> г. ФИО1 (общая площадь 13,4 кв.м.) (л.д. 40).

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что стороны состояли в фактических брачных отношениях, имеют общего ребенка. Собственником спорной квартиры является истица. Вселен ответчик в квартиру как член семьи, была проведена его регистрация. С мая 2012г. фактические брачные отношения прекращены, ответчик в квартире не проживает. Как пояснила в суде его мать, он ушел сам. В суде ответчик заявил, что совместное проживание в квартире невозможно, ему нужна регистрация (т.е. прописка). Доводы представителя ответчика о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением судом приняты быть не могут, поскольку сам ответчик утверждает о невозможности совместного проживания в одной квартире. Один же довод - негде прописаться - основанием к отказу в иске быть не может. Каких-либо самостоятельных требований ответчик ФИО1 А.Н. не заявил. Пояснения и доводы ответчика относительно приобретенного на его средства имущества и находящегося в квартире истицы правового значения для разрешения данного спора не имеют. Каких-либо заслуживающих внимания обстоятельств, позволяющих принимать (и даже обсуждать) судом решение о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО1 А.Н. - не установлено. Отсутствие работы с мая 2012г. для здорового молодого человека таким обстоятельством не является.

          В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.

         ФИО2 была оплачена госпошлина в размере 200р. (л.д. 4 - квитанция) и оплачены услуги по составлению искового заявления - 1800р. (л.д. 11 - квитанция). Поэтому с ответчика подлежит взысканию 2000р.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Иск Колобовой <данные изъяты> удовлетворить.

           Признать Пахомова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением <адрес> по <адрес> г. ФИО1 <адрес>; снять его с регистрационного учета по данному адресу.

           Взыскать с ФИО1 А.Н. в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - подпись

                   Копия верна: Судья

                                   Секретарь:

          Решение вступило в законную силу «_____»___________________2012г.                                                  Судья