Дело № 2-661/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012г. Камышловский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кренделевой <данные изъяты> к Клементьевой <данные изъяты>, Поторочину <данные изъяты> Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа о признании права собственности в силу приобретательской давности

У с т а н о в и л :

Кренделева Н.И. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. Она и ответчики являются собственниками по 11/36 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является ее прямой родственницей, она была замужем за ее родным дедом, т.е. являлась мачехой его папы. Наследников после смерти ФИО9 нет. Она с братом и сестрой получили свои доли в вышеуказанном жилом доме по наследству после смерти матери (в 2003г.). В жилом доме их мама проживала примерно с 1960г. и по день смерти. Она проживала вместе с мамой в жилом доме с 1990г. по день ее смерти и продолжала проживать в нем после смерти матери до 2009г. Она длительное время проживала в вышеуказанном жилом доме, владела, пользовалась и распоряжалась им, следила за его состоянием, производила необходимые капитальные и текущие ремонты, на земельном участке вела садово-огороднические работы. В 2009г. в результате пожара жилой дом стал непригодным для проживания. В настоящее время она намерена оформить права на земельный участок под сгоревшим жилым домом, но сделать этого не может, т.<адрес> доля так и числится за умершей ФИО9, у которой нет наследников. Все годы владения недвижимым имуществом она выплачивала налоги, производила ремонты и улучшения жилого дома. Ее право общей долевой собственности и право общей долевой собственности ответчиков на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано должным образом, фактически она владела, пользовалась и распоряжалась жилым домом (до пожара) около 19 лет, в том числе и 1/12 долей ФИО9 Просит признать за ней в силу приобретательской давности право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м.

В судебном заседании истец Кренделева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что в доме проживала с 1990г., ухаживала за матерью, садила огород. Когда ее мама в 2003г. умерла, то в доме жила ее дочь с внуком. После пожара в доме никто не живет, крыша провалилась, жить в нем нельзя.

          Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

          Ответчик Клементьева Л.И. в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме.

          Ответчик Поторочин Н.И. в судебном заседании с иском согласился в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

          ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 18 - свидетельство о смерти).

         Согласно выписке из технического паспорта на <адрес> по ул. ФИО7 Островского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) собственником 1/12 доли является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о правообладателях 11/12 доли - отсутствуют.

             ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 17 - свидетельство о смерти).

           Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6) ФИО4, ФИО6, ФИО7 являются собственниками по 11/36 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

            Из ответа Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что собственниками жилого дома по <адрес> в <адрес> являются: ФИО1 в 1/12 доле на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ФИО7, ФИО4 в 3/36 долях каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) ФИО1 постоянно проживала по адресу: <адрес>, р.<адрес>1 с 23.122.1961г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней никто не проживал.

            Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) правообладателями <адрес> по 11/36 доли каждый являются ФИО6, ФИО4, ФИО7

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о собственнике земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Из акта обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) следует, что на 1 этаже значительных повреждений не обнаружено; стена 2 этажа, примыкающая к холодному пристрою, значительно повреждена огнем, требует замены; перекрытие 2 этажа значительно провисло вследствие тушения пожара; крыша практически уничтожена огнем; холодный пристрой полностью уничтожен огнем.

Согласно акта о пожаре <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ горели крыша дома, веранда и дополнительные вещи (л.д. 15-16).

         Судом установлено, что спорный дом изначально принадлежал матери истца и ответчиков и ФИО9, которая впоследствии умерла. Наследников ФИО1 не имеет. Жила и пользовалась домом истица с 1990г., несла расходы по его содержанию. Ответчики возражений не имеют, т.е. иск признают. Признание иска судом принимается, что является основанием к удовлетворению иска.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кренделеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <адрес> собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 60,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                         Шаламова Т.П.

          Решение вступило в законную силу «____»__________________2012г.

                                              Судья