Дело № 2-663/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> «25» сентября 2012 г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поторочиной О.А., при секретаре Бронских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой <данные изъяты> к Казанцеву <данные изъяты> Игоревичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Усольцева А.П. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. Она имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. На момент совершения сделки в данной квартире также был зарегистрирован Казанцев Н.И. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно. Усольцева А.П. просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - вышеуказанной квартиры и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец Усольцева А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Право собственности на жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения сделки в квартире был зарегистрирован Казанцев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> собственник квартиры ФИО6 убедила ее, что Казанцев Н.И. выпишется из квартиры после заключения сделки. Однако, ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. В квартире его вещей нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Истец Усольцева А.П. просит признать Казанцева Н.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартиры <адрес> - и снять его с регистрационного учета по данному адресу: Представитель ответчика Гуганов А.А. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Истцом не представлено доказательств, являющихся основанием для удовлетворения иска. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает в частном доме по <адрес> в <адрес> с 1968 года. Ей известно, что в доме по <адрес> четыре квартиры. Она не видела, чтобы ФИО3 проживал в этом доме. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ей известно, что ФИО2 приобрела квартиру в доме по <адрес>. Более трех лет в этой квартире никто не проживал. ФИО3 она там никогда не видела. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ). В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес> (л.д. - 7). Согласно справке МУП «Водоканал Камышлов» в <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. - 6). Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением не приобрел, расходы по содержанию жилья не несет. Также в деле отсутствуют доказательства, что Казанцев Н.И. ранее проживал в данной квартире. Тем самым ответчик нарушает права Усольцевой А.П. по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Усольцевой <данные изъяты> удовлетворить. Признать Казанцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья О.А. Поторочина
Данное решение является основанием для снятия Казанцева Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - 2.