Копия дело № 2-675/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 октября 2012г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгина <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку У с т а н о в и л : Шульгин Н.В. обратился в суд с заявлением, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1, ранее проживавший в <адрес>. В этом доме дядя проживал с ФИО2 без регистрации брака. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. В 1998г. произошел пожар, жилой <адрес> сгорел полностью. Наследников у ФИО2 не было, в наследство после ее смерти никто не вступил. Своего дядю ФИО1 после пожара и смерти ФИО2 он перевез жить к себе. Еще при жизни дяди он начал восстанавливать сгоревший жилой дом и к 2007г. выстроил новый дом, отделочные работы продолжались в доме еще в 2011<адрес> же он хотел оформить земельный участок, находящийся под жилым домом, но ему было разъяснено, что поскольку он не является владельцем выстроенного жилого дома, то и земельный участок оформить в какой-либо вид права невозможно. На сегодняшний день у него имеется на руках Технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 137,10 кв.м., а также кадастровый паспорт на жилой дом. Дом построен им хозяйственным способом без привлечения проектной организации, но никаких санитарных либо технических норм при строительстве им не нарушено. Земельный участок по<адрес> не оформлен должным образом, права на него ни за кем не зарегистрированы. На сегодняшний день им проведены кадастровые работы на земельном участке (выполнены замеры, уточнена площадь), но закончить межевание невозможно, т.к. право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, и никаких действительных правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости у него нет, все документы на имя ФИО2 сгорели при пожаре. На основании ст. 219, 222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 137,10 кв.м. (со служебными постройками), расположенный по <адрес>. Представитель истца по доверенности Земова Е.Б. требования в суде поддержала в полном объеме. И.о. председателя Комитета по управлению имуществом Т.В.Елагина (л.д. 57) указала, что не возражают против иска, просят рассмотреть дело без их участия. В случае положительного решения по данному иску, интересы комитета ущемлены не будут. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и учитывая отсутствие возражений у ответчика (фактически признание иска), суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его су дом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. не противоречит закону (ст. 219, 222 ГК РФ) и не нарушает права и законные интересы других лиц (из ответа нотариуса следует, что наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО1 не заводилось - л.д. 58). Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Шульгина <данные изъяты> собственником жилого дома общей площадью 137,10 кв.м. (со служебными постройками), находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Судья - подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»__________________2012г. Судья