Дело № 2-693/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 октября 2012 г. Камышловский городской суд Свердловской областив составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой <данные изъяты> к Машьянову <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу У С Т А Н О В И Л : Чистякова Л.И. обратилась в суд с иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. Которому на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. дом расположен на земельном участке, который она унаследовала и который также находился в собственности ее отца. Единственным правоустанавливающим документом на дом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ее отцом и Исполкомом Ожгихинского сельского Совета. Указанный жилой дом не был включен в завещание ФИО1, поэтому данное недвижимое имущество наследуется по закону. Она является наследником первой очереди умершего ФИО1, ее брат ФИО5 отказался от наследства. При составлении техническго паспорта были выявлены рсхождения с площадью жилого дома, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> года постройки составляет 53,8 кв.м. Кроме того, имеется холодный пристрой 6,6 кв.м., сарай 13,5 кв.м., сарай 30,8 кв.м., навес 35,3 кв.м., баня 12,8 кв.м., ворота протяженностью 3,80м. Поскольку договор купли-продажи не в полном объеме отражает информацию, необходимую для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество данное обстоятельство повлечет отказ наследнику в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании п. 1 ст. 20 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с тем, то право собственности наследодателя ФИО1 на недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес приобретенного наследодателем ФИО1 жилого дома, и не в полном объеме отражена информация об имеющихся хозяйственных постройках, площадь жилого дома, указанная в договоре не совпадает с площадью, указанной в кадастровом и техническом паспортах здания, нотариус не может включить указанное имуществом в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: бревенчатый одноэтажный <адрес> года постройки, площадью 53,8 кв.м., холодный пристрой площадью 6,6 кв.м., сарай площадью 13,5 кв.м., сарай площадью 30,8 кв.м., навес площадью 35,3 кв.м., баня площадью 12,8 кв.м., ворота протяженностью 3,80м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец Чистякова Л.И. в судебное заседание не явилась, в телеграмме (л.д. 37) просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик Машьянов Н.И. в судебное заседание не явился, в заявлении (л.д. 32) просила рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 8 - свидетельство о смерти). В свидетельствах о рождении ФИО2 (л.д. 9) и ФИО5 (л.д. 33) отцом указан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО2 (л.д. 10 - свидетельство о браке). Из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) следует, что Исполком Ожгихинского сельского Совета продал ФИО1 целый жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 36 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: с холодными постройками, находящийся в <адрес>, стоимостью 500 рублей, уплачиваемых до подписания договора ФИО1 - ФИО7 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО1 проживает в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что ФИО1 настоящим завещанием делает следующее распоряжение: <адрес> в <адрес> завещает ФИО4 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) наследником имущества ФИО1 является дочь ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) наследником имущества ФИО1 является дочь ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из нежилого помещения под номером гаражного бокса № находящегося по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе улиц <адрес>, блок №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) наследником имущества ФИО1 является дочь ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) наследником имущества ФИО1 является дочь ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка по<адрес>, площадью 2700кв.м., находящегося по адресу: свердловская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В кадастровом паспорте на <адрес> д. Ожгиха от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь дома - 53,8 кв.м., на земельном участке имеются 2 сарая, навес, баня, ворота (л.д. 20-21). По данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) сведения о правообладателях данного дома отсутствуют. Имеются: холодный пристрой, 2 сарая, навес, баня, ворота. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,15га, для ведения личного приусадебного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>. В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № местоположение земельного участка площадью 2700 кв.м. - <адрес>, <адрес> <адрес>. Правообладатель - ФИО1 Вид права - собственность, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства (л.д. 15-16). Из ответа нотариуса на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства наследника 1-ой очереди ФИО4, дочери наследодателя. Также ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от наследства наследником ФИО5, сыном наследодателя. Наследственное имущество состоит из: <адрес>; земельного участка по<адрес> д. <адрес>; гаражного бокса по<адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, гаражного массива в районе улиц <адрес>, блок №; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 40). Оценив доказательства, суд считает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению, т.к. на день смерти ФИО1 являлся собственником жилого <адрес> д. <адрес>. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: бревенчатый одноэтажный <адрес> года постройки, площадью 53,8 кв.м., холодный пристрой площадью 6,6 кв.м., сарай площадью 13,5 кв.м., сарай площадью 30,8 кв.м., навес площадью 35,3 кв.м., баню площадью 12,8 кв.м., ворота протяженностью 3,80м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Судья Т.П.Шаламова Решение вступило в законную силу «____»__________________2012г. Судья