Дело №2-151/2011г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Камышловский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина <данные изъяты> к Собирову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Галкин В.М. обратился в суд с заявлением, указав следующее. Он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. После вступления в наследство свое право собственности на дом в едином государственном реестре он не зарегистрировал, т.к. дом заброшенный и зарегистрировать право собственности стоит дороже, чем сумма, за которую он сможет его продать. Собирова Д.М. он прописал ДД.ММ.ГГГГ, т.к. тот хотел в последующем приобрести у него этот дом, но представленным ему правом пользования жилым помещением он так и не воспользовался, а уехал на пределы РФ. Соглашения между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности, не заключалось. Ответчик в доме не проживает, своих вещей в доме не хранит, плату за коммунальные услуги не производит. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – его домом и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Галкин В.М. требования поддержала и дополнил, что ответчик приехал из <адрес>, узнал, что у него (истца) есть дом и попросил его прописать в доме, сказав, что готов купить дом. В дом он его прописал ДД.ММ.ГГГГ, а недели через две ответчик исчез. От земляков Собирова он узнал, что тот выехал в <адрес>. Дом стоит пустой на окраине деревни. В свидетельстве о праве на наследство ошибочно указан номер <адрес>.
Представитель ответчика, место нахождение которого неизвестно, – адвокат ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что она представляет интересы человека, данные о месте жительства которого неизвестны.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Из ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. ДД.ММ.ГГГГ №) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае – признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Гаклин В.М. является наследником имущества ФИО6 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: целого жилого дома, находящегося в <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 4).
По данным домовой книги по Ожгихинскому сельсовету (л.д. 5-7) ФИО2 значится зарегистрированным в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Галкин В.М. (л.д. 8) обращался с заявлением ОУФМС России по СО о снятии с регистрационного учета ФИО2, резолюция – «на основании решения суда»…
Согласно справки администрации МО «Зареченское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает (л.д. 23).
Из ответа администрации МО «Зареченское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) следует, что смены нумерации домов по <адрес> в д. Ожгиха не производилось. В похозяйственных книгах дома по адресу <адрес>, <адрес> всегда числился под № 33. В заявлениях о регистрации по месту жительства ФИО1 указывал номер <адрес> (л.д. 28-29).
Согласно Постановления главы администрации Ожгихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27) ввиду того, что наименований улиц и нумерации домов раньше не было упорядочены наименования улиц и нумерации домов в <адрес>. Дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что он является участковым данного административного участка. Про ФИО2 узнал недавно, когда начал проводить учет иностранных граждан на своем участке. Он приезжал зимой 2010г. на <адрес>, этот дом принадлежит ФИО1, он с ним связывался и проводил беседу. ФИО1 ему пояснил, что прописал ФИО2 к себе в дом. Дом не жилой, отопления нет.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. ФИО2 знает, это его земляк. Последний раз видел его в 2009г., тот работал на стройке, но потом уехал. Они с ФИО2 прописаны в одном доме. В дом они не вселялись, не жили в нем. ФИО2 жил по <адрес>. ФИО2 уехал на родину к семье, здесь он жил года полтора.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено – ответчик в дом не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация носила формальный характер, и в данное время нарушает права истца как собственника.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Собирова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., ур. <адрес> <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> д. <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.П.Шаламова
Решение вступило в законную силу «_____»___________ 2011г.
Судья: