Дело № 2-160/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
с участием адвоката ФИО7
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагильцева <данные изъяты> к Резниченко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Тагильцев Б.В. обратился в суд с заявлением, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Резниченко В.К. С апреля 2010г. ответчик по данному адресу не проживает и вообще не появляется там. Имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Ответчик за электроэнергию и прочие услуги не платит. Никаким другим образом ответчик ему помощи в содержании дома не оказывает. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, он с ним никакой связи не поддерживает, их общие знакомые место его нахождения и жительства не знают. В настоящее время он желает распорядиться своей собственностью, т.е. продать этот дом, т.к. он постоянно ветшает. На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ просит признать Резниченко В.К. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> д. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика уплаченную госпошлину 200 рублей.
В судебном заседании Тагильцев Б.В. и его представитель ФИО4 требования поддержали, ФИО2 дополнил, что он пришел из армии и начал строить дом по <адрес>, это было в 60-м году, строил его до №., жил в этом доме, потом уехал, в доме оставался жить его брат с женой. Брат умер, а жена брата осталась жить в доме, жила с ФИО1, потом и она умерла, это было лет пять назад. ФИО1 остался проживать в доме, постоянно пил. ФИО1 в брак с женой брата не вступал. Ответчик в доме сейчас не живет, но когда пенсия, то приезжает ее получать. Где живет ответчик ему неизвестно.
Представитель истца ФИО4 дополнил, что Тагильцев с представителем сельского совета ездили в дом – в доме никто не проживает, пенсию Резниченко получает в почтовом отделении <адрес>
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Тагильцева знает, вместе работали в совхозе «Камышловский. Сама она до №. жила в <адрес>, а в <адрес> бывает в гостях у родственников. Дом Тагильцева знает, он жил в этом доме до №.. потом уехал в горд, а в доме оставался жить его брат ФИО10 с женой. У них на усадьбе два дома – родительский дом и его дом. Когда его родители умерли, родительский дом был продан, а в его доме оставался жить его брат. Брат умер, жена брата – ФИО9 жила в доме, потом и ФИО11 умерла. ФИО1 ни разу не видела. Летом она бывала в деревне, видела, что дом стоит неухоженный, огород был посажен, но зарос травой, бутылки, банки валялись везде.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Тагильцев – его знакомый. В <данные изъяты> у него был земельный участок, в №. он его продал. В доме Тагильцева был не один раз, тогда у него жила сноха, у которой был сожитель, он его видел раза два-три. В деревне он бывает летом, и зимой иногда ездит, видит, что дом стоит не жилой, в доме никого не видел, но огород был посажен.
Адвокат ФИО7, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, указав, что в летний период времени следы проживания в доме имеются, а зимой видимо у ответчика нет возможности содержать дом..
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
В ч.1 ст.31 ЖК РФ перечислены лица, которые относятся к членам семьи собственника – жилого помещения, ответчик к указанным лицам не относится.
В силу п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. ДД.ММ.ГГГГ №) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае – признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) – ФИО2 является собственником <адрес> д. <адрес>. Основание - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о госрегистрации права от13.08.2010г. (л.д. 8) – ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>. Основание - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки администрации МО «Зареченское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) ФИО1 действительно прописан и проживает в д. Коровякова, <адрес>. Проживает один в доме, принадлежащем ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в ОУФМС в <адрес> с заявлением о выписке ФИО1; резолюция – «на основании решения суда» (л.д. 5).
Из адресной справки (л.д. 18) следует, что ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Коровякова, <адрес>.
Согласно справки администрации МО «Зареченское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, принадлежащем ФИО2, прописан ФИО1, фактически по данному адресу не проживает (л.д. 33).
Из ответа Управления Пенсионного фонда в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающий в <адрес> <адрес>, является получателем пенсии с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 32).
Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, с апреля 2010г. ответчик в доме не проживает, его имущества там не находится. Членом семьи собственника дома не является. Соглашения о порядке пользования домом не заключалось. Ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Резниченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., ур. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением <адрес> д. <адрес>; снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Т.П.Шаламова
Решение вступило в законную силу «_____»_____________ 2011г.
Судья -