12-59\2011.
Р Е Ш Е Н И Е<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Камышловского городского суда <адрес> ФИО2,
рассмотрев жалобу директора ОАО «КамЖилСервис» Кремлева <данные изъяты> на постановление по делу об административном правонарушении
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО1 наложен административный штраф в размере 4 000 рублей по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов по <адрес>.
ФИО1 обратился в суд с жалобой на данное постановление, просил его отменить, производство по делу прекратить. В своих доводах указал, что ОАО «КамЖилСервис», в пределах заключенного с ОАО «Управляющая компания» договора не наделено обязанностью по содержанию подвала, чердака и крыши. Управление Государственной жилищной инспекции при рассмотрении дела дана неправильная оценка юридический значимым фактам. По мнению ФИО1 в его действиях нет элементов состава административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
В суде второй инстанции ФИО1 доводы жалобы поддержал. Пояснил, что при рассмотрении дела не было принято во внимание, что договор о выполнении работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов Камышловского городского округа заключенного между ОАО «Управляющая компания» и ОАО «КамЖилСервис» был дополнен протоколом разногласий в котором была уточнена редакция п. 1.2 договора, по условиям которого не предусмотрено содержание ОАО «КамЖилСервис» подвалов, чердаков, подъездов и крыш.
Исследовав представленные материалы, выслушав ФИО1, нахожу жалобу не подлежащей удовлетворению.
Виновность ФИО1 как директора ОАО «КамЖилСервис» подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения правил содержания и ремонта домов и сооружений на предмет наличия на них снежного покрова, наледи, сосулек, представляющих угрозу жизни и здоровья граждан, установлено, что на крыше <адрес>, снег, наледь, сосульки. Акт составлен с участием представителя ОАО «КамЖилСервис», специалиста администрации Камышлщвского городского округа. Факт установленный актом, заявителем не оспаривается.
Согласно п. п. ДД.ММ.ГГГГ, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170 (далее Правила): накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы; очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Приведенные выше Привила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
ОАО «КамЖилСервис», директором которого является ФИО1, в силу договора №, несет обязанность выполнять работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Камышловского городского округа, что закреплено п.1.2 раздела 1 изложенного в протоколе разногласий к договору №.
Суд не разделяет доводы ФИО1 о том, что принятый протокол разногласий исключает обязанность ОАО «КамЖилСервис» по содержанию крыш домов.
Утвержденное договором обязательство по осуществлению содержания многоквартирных домов, влечет обязанность для исполнителя осуществлять такое содержание надлежащим образом в соответствии с требованиями закрепленными в нормативных актах, в том числе в п.п. ДД.ММ.ГГГГ, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170. Выявленное в ходе обследование нарушение п. п. ДД.ММ.ГГГГ, 4.6.1.23 Правил, влечет для исполнителя по договору содержания имущества многоквартирного дома, ответственность по ст.7.22 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, суд считает, что выводы должностного лица жилищной инспекции о виновности Крмелева в нарушении правил содержания жилых домов являются правильными, поэтому его действия обоснованно квалифицированы по ст.7.22 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, назначенное ему наказание соответствует степени его вины, не выходит за пределы санкции данной статьи.
Оснований для отмены или изменения постановления по делу об административном правонарушении не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Постановление заместителя Управления Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о наложении на Кремлева <данные изъяты> административного штрафа в размере 14 000 рублей за совершение правонарушения предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменения, а жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Настоящее решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вручения или получения копии решения, путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.
Судья: ______________ =Гунбин В.С.=