Дело № 2-165-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Камское Устье 04 августа 2011 года

Судья Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан Гилмуллина Г.Ф., при секретаре Закировой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнуллина Д. Н. к Исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнуллин Д.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Требования были мотивированы тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены права истца как нанимателя в отношении указанной квартиры, предоставленной ему на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он проживает, зарегистрирован и несет все расходы по оплате коммунальных платежей. Однако ответчик незаконно отказывает в заключении с ним договора социального найма, а также отказывает в приватизации занимаемого жилого помещения. В связи с тем, что истец ранее в приватизации не участвовал, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность и общежитием не является, он предъявил указанные требования.

В судебном заседании истец и его представитель Камонин В.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика – Козлова Е.В. иск не признала.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Гайнуллину Д.Н. на состав семьи из двух человек, включая сына, предоставлена квартира <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

Вступившим в законную силу решением Камско-Устьинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Исполкома к Гайнуллиным о признании утратившими права пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета отказано.

Данным решением, имеющим преюдициальное значение по данному делу, установлено, что Гайнуллин Д.Н. постоянно проживает в указанной квартире и, несмотря на отсутствие договора социального найма, несет все обязательства по найму жилого помещения.

Ранее в приватизации жилья Гайнуллин Д.Н. не участвовал, что подтверждается соответствующими справками (л.д.№).

Принимая во внимание требования вышеизложенных правовых норм, а также, учитывая наличие указанного вступившего в законную силу решения суда, суд считает, что исковые требования Гайнуллина Д.Н. о приватизации квартиры основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Доводы представителя Исполкома о том, что Гайнуллин в Исполком с заявлением о приватизации спорной квартиры не обращался – необоснованны и опровергаются материалами дела, в частности решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и письмом прокуратуры (л.д.№), из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Гайнуллин Р.Д. обращался в Палату имущественных и земельных отношений с заявлением о приватизации спорной квартиры с приложением необходимых документов, но получил отказ.

Доводы ответчика о том, что Гайнуллин Д.Н. в спорном жилом помещении длительное время не проживает – несостоятельны и опровергаются вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение по данному спору.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуллина Д. Н. удовлетворить.

Признать за Гайнуллиным Д. Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.Ф.Гилмуллина.