Дело № 2-25-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.г.т. Камское Устье                                                             31 января 2012 года

       Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи                                                   Гилмуллиной Г.Ф.,

при секретаре                                                                                Закировой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Гарифуллиной Д. Г. к Исполнительному комитету муниципального образования « п.г.т. Камское Устье» сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

        Гарифуллина Д.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования « п.г.т. Камское Устье» сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее двоюродный брат ФИО2, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, на котором расположено домовладение, по вышеуказанному адресу. Она фактически вступила в наследство, но оформить через нотариус свое право не может, так как в госакте о праве собственности на земельный участок имеются неточности, исправления в размере его площади. Согласно архивной справки по землеустроительному делу на кадастровый квартал- в декларации о факте использования ФИО2 в собственности для целей индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ размер земельного участка составляет № Указанные изменения не были внесены в Государственный акт о праве собственности на землю №. Земельный участок имеет определенную площадь, кадастровый номер №, о чем имеется запись в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. О праве собственности ФИО2 на жилой дом имеется первичная запись от ДД.ММ.ГГГГ В административном порядке оформить наследство на указанную недвижимость в собственность невозможно. Указанный земельный участок с хозяйственными постройками использовался по назначению, оплачивали налоги. После смерти истец продолжает пользоваться указанной недвижимостью и нести бремя его содержания. Решениями Камско-Устьинского от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом и умершим в степени: в степени двоюродные брат и сестра; от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом вышеуказанного наследства после смерти ФИО2 и места открытия наследства.

      В судебном заседании представитель истца Камонин В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

      Представитель ответчика руководитель Исполнительного комитета муниципального образования Варваринского сельского поселения «п.г.т.Камское Устье» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан Каримова Г.Т. исковые требования признает в полном объеме.

       Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

В силу ст.12 ГК РФ признание права собственности на землю является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласност. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

       На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

       В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом (п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ч.3 ст.129 ГК РФ).

В силу п.10 постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981г. №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Такая регистрация осуществлена путем внесения в похозяйственную книгу регистрационной записи о правах граждан.

      В силу ФЗ РФ от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» позволяют в судебном порядке приобрести на недвижимость в порядке наследования права собственности. Согласно кадастровому паспорту земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, как объект недвижимого имущества находится на кадастровом учете, составлен кадастровый паспорт, определена его площадь, границы, присвоен кадастровый номер.

      Суд принял признание иска ответчиком.        Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Наличие других наследников, претендующих на наследство, а также наличие спора о праве в суде не установлено.

      При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление истца.

      Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковое заявление Гарифуллиной Д. Г. удовлетворить.

      Признать за Гарифуллиной Д. Г. в порядке наследования право собственности на жилой дом /Литер А,а/, общей площадью №., надворные постройки - сарай /Литер Г/, баню с предбанником /Литер Г1,Г»/, расположенный на земельном участке площадью №., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

        Признать за Гарифуллиной Д. Г. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью №., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через районный суд.

Председательствующий судья:                                   Г.Ф.Гилмуллина.