Дело № 2-28-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.г.т. Камское Устье                                                              12 января 2012 года

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гилмуллиной Г.Ф.,

при секретаре                             Закировой Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева И. И. к исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным и об обязании предоставлении его в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Валеев И.И. обратился в суд с исковым заявлением, свои требования мотивируя тем, что на земельном участке (площадью № с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>), предоставленном ему в аренду ДД.ММ.ГГГГ, им построен жилой дом, зарегистрированный в его собственность ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, отказывая в передаче в его собственность вышеуказанного участка, ссылается на то, что размеры строения не соответствуют СНиП. Строительство указанного дома произведено с разрешения ответчика, получен кадастровый и технический паспорт на него. Земельный участок имеет кадастровый паспорт, кадастровый номер №, границы уточнены при межевании. Просит обязать ответчика предоставить ему в собственность земельный участок, признав отказ недействительным.

       В судебном заседании истец Валеев И.И. свои исковые требования поддержал.

       Представитель ответчика Хайруллин Ф.Ф. иск не признает, считает, что строение не соответствует по размерам СНиП, поэтому земельный участок не может быть оформлен в собственность истца.

       Третье лицо- представитель ФБУ «КП» Гайнуллина Г.З. исковые требования считает законными. Поясняет, что нормы СНиП на строение к земельному участку отношения не имеют. Участок поставлен на кадастровый учет, прошел межевание, границы определены. Земельный участок должен следовать судьбе строения, то есть находиться в собственности истца.

       Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третье лицо, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

В силу ст.12 ГК РФ признание права собственности на землю является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что на основании постановления руководителя исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ с истцом Валеевым И.И. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) площадью № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома (л.д.№).

      Земельный участок, как объект недвижимости, находится на кадастровом учете в ФБУ «КП» по РТ, фактическая площадь и границы которого указаны в кадастровом паспорте по результатам межевания, присвоен кадастровый номер, находится в реестре земель государственной собственности района.

      На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданы технический и кадастровый паспорта (л.д.№), зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись №) в собственность Валеева И.И.

       Земельный кодекс РФ в п.5 ч.1 ст.1 закрепил принцип единства юридической судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

       В силу ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, причем согласно ч.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в их предоставлении в собственность граждан и юридических лиц.

      Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к ответчику о приобретении в собственность земельного участка (л.д.№), на котором расположен его жилой дом, (входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в предоставлении в собственность (л.д.№) по несоответствию здания СНиП 31-02-2001 о жилых домах.

     Ответчиком также нарушен предусмотренный п.8 ст. 36 Земельного кодекса РФ двухнедельный срок по принятию решения о предоставлении земельного участка.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что истцу необоснованно отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковое заявление Валеева И. И. удовлетворить.

     Обязать Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан предоставить в собственность Валеева И.И. земельный участок, площадью №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

      Признать решение Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении Валееву И.И. вышеуказанного земельного участка в собственность недействительным.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения.

       Председательствующий :                                       Г.Ф.Гилмуллина.