Дело № 2- 32-12 ЗАОЧНОЕ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. П.г.т. Камское Устье 25 января 2012 года. Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Г.Ф.Гилмуллиной, при секретаре Р.Х.Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Н. И. к Макаровой А. С., Макарову Н. О., Макарову М. О., Макарову И. О. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; У С Т А Н О В И Л: Истец Макарова Н.И. обратилась с иском в суд к Макаровой А.С. и к ее несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, интересы которых представляет законный представитель мать Макарова А.С.. О., об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчики зарегистрированы в нем, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с разводом с ее сыном и выездом на другое постоянное место жительство. По решению суда местом жительства несовершеннолетних сыновей ответчика определено место жительство матери. Свои вещи ответчик вывезла. Истица сама оплачивает все платежи и налоги по дому и земельному участку по количеству зарегистрированных лиц. Нахождение на регистрационном учете ответчиков завышает ее платежи по коммунальным услугам, препятствует ей в использовании дома по целевому назначению. В судебном заседании истец Макарова Н.И. свои требования поддержала. Пояснила, что при желании ответчики смогут в любое время поселиться и зарегистрироваться в ее доме. Ответчики в судебные заседания не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известили. Третье лицо - ОУФМС России по РТ в Камско-Устьинском районе представило в суд справку о том, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Просили дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают. Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства Идрисова Д.Р. иск поддерживает, поясняет, что при беседе с Макаровой А.С. ( на предыдущем судебном заседании по делу о разводе и определении места жительства детей) последняя говорила, что уехала на постоянное место жительство в Ульяновск, живет там вместе с детьми, назад не вернется. Выслушав стороны, третьи лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения является истица Макарова Н.И., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (часть 2 статьи 1 ЖК РФ). Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Глава Красновидовского сельского поселения в выданной справке подтверждает, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, в настоящее время там не проживают и не пользуются жилым помещением. Доказательств того, что ответчики выказывают какие-либо намерения проживать в доме, у суда не имеются: отношения не поддерживают, участия в оплате за коммунальные услуги, налоги не принимают, их имущества в доме нет. Решением Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>, место жительство несовершеннолетних детей определено с матерью, брак между супругами расторгнут. На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как видно из материалов дела, ответчик Макарова А.С. зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, а дети - по времени рождения. Выезд на другое постоянное место жительство подтверждается также вышеуказанным решением суда. При таких обстоятельствах, суд исковые требования Макаровой Н.И. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением считает обоснованными. В соответствии с п.5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.№713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае перемены места жительства производится на основании заявления гражданина. Ответчики такого заявления в ОУФМС не подавали, поэтому снятие с регистрационного учета в административном порядке невозможно. Согласно постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.95г. «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилье». Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу ограничивает истицу в реализации ее права собственности на жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Макаровой Н. И. удовлетворить. Признать Макарову А. С., Макарова Н. О., Макарова М. О., Макарова И. О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> Обязать ОУФМС России по РТ в Камско-Устьинском районе снять Макарову А. С., Макарова Н. О., Макарова М. О., Макарова И. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья: Г.Ф.Гилмуллина.