Дело № 2-226-12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
п.г.т. Камское Устье. 16 мая 2012 года.
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Г.Ф. Гилмуллиной,
при секретаре Р.Х. Закировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батюрина В.А. к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Батюрин В.А. обратилась в суд с исковым заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде жилого дома. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>. На основании выписки из государственного кадастра недвижимости за Батюриным В.А., зарегистрирован земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номером №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Батюрин В.А., предоставил документы в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РТ для регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании того, что право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просил истец, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Законом о Государственной регистрации. Просит судснять с кадастрового учета объекта недвижимости жилое помещение в виде квартиры и поставить ее на кадастровый учет в качестве жилого дома.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик - представительФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ Гайнуллина Г.З. - в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Постановлению ВАС Российской Федерации от 08.04.2005 по делу N 15037/0-4 требование о признании недействительной государственной регистрации права собственности согласно ст. 12 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" является самостоятельным способом защиты нарушенного права, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Батюрин В.А. получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №
На основании выписки из государственного кадастра недвижимости за Батюриным В.А., зарегистрирован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Батюрин В.А., предоставил документы в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РТ для регистрации права собственности на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Батюрин В.А. получил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что право на данный земельный участок, не является правом подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Законом о Государственной регистрации.
Согласно показаний истца и материалов дела суд установил что объект недвижимости в виде жилого помещения - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является частью одноэтажного дома, и подпадает под определение жилого дома, что подтверждается также решением МО п.г.т. Тенишево от ДД.ММ.ГГГГ №, которым изменена нумерация домов. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Батюрина В.А. удовлетворить.
Обязать ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета объект недвижимости - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> - жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через районный суд.
Председательствующий судья: Г.Ф. Гилмуллина