Дело № 2-228-12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
п.г.т. Камское Устье. 21 мая 2012 года.
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Г.Ф. Гилмуллиной,
при секретаре Р.Х. Закировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шашурина А.В. к Хайруллину Т.М., Хайруллиной Ф.Ш., Хайруллиной А.Т., Мухаметшиной Э.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета проживания,
У С Т А Н О В И Л :
Шашурин А.В. обратился в суд с иском к Хайруллину Т.М., Хайруллиной Ф.Ш., Хайруллиной А.Т., Мухаметшиной Э.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета проживания. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истец, по договору купли-продажи приобрел у ФИО1 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. После заключения договора купли-продажи выяснилось, что предыдущие собственники, Хайруллин Т.М., Хайруллина Ф.Ш., Хайруллина А.Т., Мухаметшина Э.Р., с регистрационного учета по адресу квартиры до сих пор не сняты. Они не проживают в спорной квартире около двух лет, фактическое их место жительства не известно. Просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой и снять с регистрационного учета по месту жительства Хайруллина Т.М., Хайруллину Ф.Ш., Хайруллину А.Т., Мухаметшину Э.Р.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики - Хайруллин Т.М., Хайруллина Ф.Ш., Хайруллина А.Т., Мухаметшина Э.Р. - в суд не явились, место жительства неизвестно.
Третье лицо - представитель ТП УФМС России по РТ в Камско-Устьинском районе - в суд не явился.
Выслушав стороны, исследовав письменные материал дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец, по договору купли-продажи за № приобрел у ФИО1 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
ФИО1 приобрел выше указанную квартиру у Хайруллина Т.М., Хайруллиной Ф.Ш., Хайруллиной А.Т., Мухаметшиной Э.Р. С регистрационного учета не сняты.
Ответчики не являются членами семьи истца, в собственности которого находится указанная квартира. В указанной квартире они не проживают более двух лет, фактическое их место жительства не известно. Они не производят оплату коммунальных и других услуг за квартиру, расчет которых производится по числу лиц проживающих в данной квартире.
Регистрация проживания ответчиков создает истцу препятствия в пользовании квартирой, ограничивает его в правах полного владения, пользования и распоряжения квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 235-238, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шашурина А.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Шашурина А.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение УФМС России по РТ в Камско-Устьинском районе РТ снять с регистрационного учета по месту жительства Хайруллина Т.М., Хайруллину Ф.Ш., Хайруллину А.Т., Мухаметшину Э.Р., зарегистрированных по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Г.Ф. Гилмуллина