Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
п.г.т. Камское Устье. «29» июня 2010 года.
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гилмуллиной Г.Ф.,
при секретаре Закировой Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной Фирдаус Насыбулловны к исполнительному комитету Теньковского сельского поселения Камско-Устьинского района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Хайруллина Ф.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Теньковского сельского поселения Камско-Устьинского района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
Истица утверждает, что в Дата обезличена года она обратилась в исполнительный комитет Теньковского сельского Совета, Камско-Устьинского района Республики Татарстан с заявлением о выдаче ей разрешения на приобретение у гражданина ФИО2 и переоформление на свое имя принадлежащего ему жилого дома, расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен., по адресу: ...
Согласно утверждения истицы, решением Теньковского сельского Совета от Дата обезличена года ее заявление было удовлетворено.
По утверждению истицы, в ... с продавцом ФИО3 была достигнута договоренность о стоимости жилого дома с земельным участком, цена которого составила Номер обезличен. Указанная сумма была передана продавцу по расписке ее мужем ФИО1, умершим Дата обезличена года, сразу же после достигнутой договоренности. Данная расписка подтверждающая о произведении взаиморасчета, хранилась у мужа среди документов, однако позже она была утеряна.
Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В связи с этим истица считает, что, покупая у ФИО4 жилой дом, приобрела и земельный участок.
По утверждению истицы, при обращении в 2009 году в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Камско-Устьинскому району Республики Татарстан с заявлением о регистрации за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, ей было отказано по тем основаниям, что она не приобрела право собственности на жилой дом с земельным участком, так как документов подтверждающих принадлежность данного недвижимого имущества, у ней не имеется. А также в отсутствие расписки о передаче продавцу денег за дом, составленного в письменной форме, договора купли-продажи жилого дома с земельным участком и акта о передачи ей строения, приобретение ею право собственности на вышеуказанное имущество в административном порядке не представляется возможным.
Истица просит суд её заявление удовлетворить.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Ответчик – представитель исполнительного комитета Теньковского сельского поселения исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.
Суд принял признание иска ответчиком - представителем исполнительного комитета Теньковского сельского поселения в полном объёме.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хайруллиной Фирдаус Насыбулловны к исполнительному комитету Теньковского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить в полном объёме.
Признать за Хайруллиной Фирдаус Насыбулловной в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом ... общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен расположенные по адресу: ..., Камско-Устьинского муниципального района, Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через райсуд.
Судья: Гилмуллина Г.Ф.