Дело № 2-333-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
п.г.т. .... «02» августа 2010 года.
Судья ... районного суда ... Г.Ф.Гилмуллина,
при секретаре М.П. Коняхиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета ... сельского поселения ... муниципального района ... к Мухину Николаю Юрьевичу об утрате права пользования жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Исполнительный комитет ... сельского поселения ... муниципального района ... обратился в суд с иском к Мухину Николаю Юрьевичу об утрате права пользования жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца утверждает, что в Дата обезличена году совхозом «...» ... района ... Мухину Юрию Михайловичу, Мухиной Нине Ивановне и ответчику по делу Мухину Николаю Юрьевичу была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: ..., ... район, пос. ..., ул. ..., дом ... кв..... После смерти родителей в жилом помещении (квартире) оставался проживать их сын – ответчик Мухин Н.Ю., который Дата обезличена года выехал на постоянное место жительства в ..., ... района, ....
По утверждению истца, ответчик, являясь единственным нанимателем квартиры, заявление о снятии его с регистрационного учета не подавал, тем самым уклонился от административного порядка, регулирующего учёт граждан по их месту жительства. Квартира в настоящее время находится в заброшенном состоянии, имеются задолженности по коммунальным платежам.
На основании данного обстоятельства истец обратился в Территориальное подразделение УФМС России по ... в ... районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, в чем ему было отказано по тем основаниям, что снятие с регистрационного учета осуществляется по заявлению гражданина, выбывшего на другое место жительства, в противном случае на основании решения суда. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Бахтиярова З.М. полностью поддержала свои исковые требования. Просила суд признать ответчика Мухина Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Мухин Н.Ю. в судебное заседание дважды не явился, хотя и был дважды извещен надлежащим образом, судебными повестками, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает, что данное гражданское дело следует рассмотреть в заочном производстве.
Третье лицо – представитель ТП УФМС РФ по РТ в ... районе Хисамова Р.С. поддержала исковые требования.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, поддержавших исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... район, пос. ..., ул. ..., ..., ..., принадлежит муниципальному образованию «... сельское поселение», о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела копии выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «... сельское поселение» ... муниципального района, ... л.д.Номер обезличен). Согласно справки выданной ТП УФМС РФ по РТ в ... районе за №Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.Номер обезличен по указанному адресу зарегистрирован ответчик – Мухин Н.Ю..
В силу п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения и изменения жилищного правоотношения.
В соответствии сч.1 ст.20 ГК РФ, абзацем 2 п.1.3. Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение (в ред.Приказа МВД РФ от 15.09.1997 №600).
Из материалов дела усматривается, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с Дата обезличена года, выехал на другое место жительства.
Согласно п.5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае перемены места жительства производится на основании заявления гражданина.
Суду известно, что ответчик не обращался с заявлением в органы ТП УФМС РФ по РТ в ... районе о снятии его с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. С учетом того, что ответчиком не было выполнено данное действие, снять его с регистрационного учета в административном порядке не представляется возможным.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу – муниципальному образованию «... сельское поселение», препятствует последнему в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.
На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, договор социального найма расторгнутым и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Исполнительного комитета Муниципального образования «... сельское поселение» ... муниципального района ... к Мухину Николаю Юрьевичу удовлетворить.
Признать Мухина Николая Юрьевича утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ..., улица ..., ..., ..., ... района ..., принадлежащим истцу на праве муниципальной собственности Муниципальному образованию «... сельское поселение».
Обязать ТП УФМС РФ по РТ в ... районе снять Мухина Николая Юрьевича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ... района ....
Заявление об отмене заочного решения может быть ими подано в тот же суд в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10-ти дней через районный суд.
Судья: Г.Ф. Гилмуллина.