РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
При секретаре Дусалиевой Ф.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО3 к администрации муниципального образования МО, ФИО2, третьему лицу - ФГУП Ростехинвентаризация о признании Распоряжение администрации МО ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен о регистрации земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. за ФИО4 незаконным в части площади 288 кв.м., признании Свидетельства о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное администрацией МО о регистрации за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 496 кв.м. в части площади 288 кв.м. недействительным и отмене произведенной на его основании государственной регистрации в части площади 288 кв.м.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является единственным наследником умершей Дата обезличена года ФИО6, которой принадлежала на праве собственности 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Вторая половина данного дома принадлежит ФИО2 Жилой дом расположен на земельном участке площадью 496 кв.м. Распоряжением администрации МО право собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, в целом было зарегистрировано за ФИО4 Однако ФИО4 жилой дом или его часть никогда не принадлежал, что дает основания истцу полагать передачу ФИО4 вышеуказанного земельного участка в целом неправомерным, нарушающим его право на приобретение данного участка, как совладельца находящегося на нем жилого дома. При таких обстоятельствах, истец просит признать незаконным Распоряжение администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен «О перерегистрации земельных участков граждан ...», в п. 141 которого указан земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. за ФИО4 в части площади 288 кв.м.; признать недействительным Свидетельство о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное администрацией МО о регистрации за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 496 кв.м. в части площади 288 кв.м. и отменить произведенную на его основании государственную регистрацию в части площади 288 кв.м.; взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал в полном объеме, суду пояснил, что изначально его родители купили жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... В 1976 году, в связи с разводом, домовладение было поделено между родителями по 1/2 доли. Договоры о разделе домовладения прошли государственную регистрацию. Впоследствии, отец истца продал свою часть жилого дома и в настоящее время совладельцем жилого дома является ФИО2 ФИО4, на котором в целом зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом, никогда совладельцем жилого дома не был. ФИО4 умер и наследство, оставшееся после его смерти, приняла его мать ФИО2 Мать истца - ФИО6 постоянно оплачивала земельный налог за земельный участок площадью 288 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... или его часть никогда не принадлежали. Учитывая один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества, передачу ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... нельзя признать правомерной.
Представитель ответчика - администрации МО ФИО9 в судебном заседании доводы искового заявления не оспаривала, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2
Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика - администрации МО исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Номер обезличен, суд приходит к следующему.
Статьей 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года по гражданскому делу по заявлению ФИО3 о признании незаконным распоряжения администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен «О перерегистрации земельных участков граждан» в части регистрации в п. 141 земельного участка по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. на имя ФИО4 и поставноления Главы администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен об уточнении почтового адреса земельного участка ... по ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому, ФИО6 и ФИО2 Домовладение расположено на земельном участке площадью 496 кв.м. Дата обезличена года ФИО2 была принята на учет в качестве плательщика земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., .... Согласно Распоряжению администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок по ..., площадью 496 кв.м. перерегистрирован и передан в собственность ФИО4 Его право собственности на данный земельный участок также было подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличена года Номер обезличен. ФИО4 умер в 2002 году, а ФИО2 приняла наследство, открывшееся после его смерти, состоящее из вышеуказанного спорного земельного участка. Постановлением Главы администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен определено считать почтовым адресом земельного участка, принадлежащего ФИО4 адрес: ..., ..., ..., что соответствует его фактическому местоположению.
Все вышеприведенные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу судебным постановлением по другому делу, в котором участвуют те же лица. Таким образом, данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
Согласно положениям ст. 37 ЗК РСФСР в редакции от Дата обезличена года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Таким образом, вышеуказанными положениями ЗК РСФСР, действовавшими на момент издания администрацией МО распоряжения от Дата обезличена года Номер обезличен, было установлено единство судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества.
Как следует из копии технического паспорта на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ФИО4 никогда не был владельцем (совладельцем) жилого дома, расположенного по данному адресу. Каких-либо иных доказательств, подтверждающих обоснованность представления ФИО4 в собственность спорного земельного участка, в судебное заседание представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд считает представление в собственность ФИО4 земельного участка по ..., в ... области площадью 496 кв.м. неправомерным.
Как следует из письма МИФНС России Номер обезличен по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, плательщиками земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... являются ФИО2 и ФИО6
Платежными документами, исследованными в судебном заседании подтверждено, что ФИО6 оплачивала земельный налог за спорный земельный участок с 1993 года по 2008 год.
Согласно копии наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО6, истец является её единственным наследником.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования о признании Распоряжения администрации МО от Дата обезличена года Номер обезличен «О перерегистрации земельных участков граждан ...», в п. 141 которого указан земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. за ФИО4 в части площади 288 кв.м. незаконным, а также о признании Свидетельства о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией МО о регистрации за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 496 кв.м. недействительным в части площади 288 кв.м. и отмене произведенной на его основании государственную регистрацию в части площади 288 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В части требований истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из квитанции по оплате госпошлины, истцом, при подаче данного искового заявления была оплачена госпошлина в размере 200 рублей, иных документов, подтверждающих наличие судебных расходов, истцом в судебном заседании представлено не было.
Учитывая, что рассматриваемый спор возник вследствие вынесения администрацией МО неправомерного распоряжения, суд полагает необходимым возложить обязанность по компенсации истцу судебных расходов на администрацию МО
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО3 к администрации муниципального образования МО ФИО2, третьему лицу ФГУП Ростехинвентаризация о признании Распоряжение администрации МО ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен о регистрации земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. за ФИО4 незаконным в части площади 288 кв.м., признании Свидетельства о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное администрацией МО о регистрации за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 496 кв.м. в части площади 288 кв.м. недействительным и отмене произведенной на его основании государственной регистрации в части площади 288 кв.м. - удовлетворить.
Признать Распоряжение администрации МО ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен о регистрации земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ул. ...ю 496 кв.м. за ФИО4 незаконным в части площади 288 кв.м.
Признать Свидетельство о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное администрацией МО о регистрации за ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 496 кв.м. в части площади 288 кв.м. недействительным и отменить произведенную на его основании государственную регистрацию в части площади 288 кв.м.
Взыскать с администрации муниципального образования МО в пользу ФИО3 ФИО3 в качестве возмещения судебных расходов 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 11 июня 2010 года.
Судья Е.А. Сидорова