Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
При секретаре Дусалиевой Ф.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, третьим лицам - ФИО2, администрации МО «Город Камызяк», МУ «Городок», ОУФМС России по ... в ... о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... Кроме него, в указанной квартире прописаны члены его семьи - жена ФИО2 и две дочери - ФИО6 и ФИО5 и бывшая жена истца - ФИО3 С ноября 2004 года ответчица в данной квартире не проживает, проживает по иному адресу, расходов по содержанию квартиры не несет, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, длительное время по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
В судебном заседании истец ФИО4 доводы искового заявления поддержал, суду пояснил, что квартира, в которой он проживает и зарегистрирована ответчик, является однокомнатной, в ней проживает истец со своей женой ФИО2 и их дочерью ФИО6 Ответчик, с дочерью ФИО5 проживают на съемной квартире. Проживание ответчика в квартире по месту регистрации невозможно ввиду малой площади квартиры, а также из-за сложившихся между сторонами неприязненных отношений. Просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО3 доводы искового заявления не признала, суду пояснила, что в настоящее время она, с дочерью ФИО5, проживает на съемной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Еще до расторжения брака, ввиду сложившихся неприязненных отношений она вынуждена была выселиться из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., в которой она зарегистрирована. Коммунальные услуги она действительно не оплачивает, поскольку в квартире на все потребляемые услуги установлены счетчики, т.е. оплата осуществляется исключительно по потреблению. Она неоднократно пыталась вселиться в квартиру по месту своей регистрации, однако данные попытки успехом не увенчались. Таким образом, непроживание по месту регистрации ответчика носит вынужденный характер. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо - ФИО2 доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что проживание ФИО3 по месту её регистрации невозможно, поскольку не позволяет площадь квартиры. Просила удовлетворить заявленные истцом требования.
Представители третьих лиц - администрации МО «Город Камызяк» и МУ «Городок», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причины неявки суду не известны.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.
Часть 3 ст. 67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, производству текущего ремонта и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как следует из п. 32 Пленума ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, иск подлежит удовлетворению в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Постановлением администрации МО «Город Камызяк» от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, являющаяся муниципальной собственностью ..., была передана в оперативное управление МУ «Городок».
Дата обезличена года между МУ «Городок» и ФИО4 был заключен договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области. Квартира однокомнатная, площадью 29,4 кв.м., зарегистрированы в данной квартире, помимо истца его жена - ФИО2, дочери ФИО5 и ФИО6, а также ФИО3
Как пояснили в судебном заседании истец и ответчик, ФИО3 была прописана в спорной квартире в 2001 году в качестве жены ФИО4 Данное обстоятельство также было подтверждено в судебном заседании карточкой регистрации ФИО3
Дата обезличена года брак между истцом и ответчиком был прекращен.
Как следует из показаний сторон, договора социального найма, карточек регистрации ответчик до настоящего времени зарегистрирована в вышеуказанной квартире.
В судебном заседании было установлено, что с ноября 2004 года ответчик не проживает по месту своей регистрации. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались. Как пояснила ответчик, она вынуждена была выехать из квартиры по месту своей регистрации, поскольку между ней и истцом сложились неприязненные отношения, истец, будучи в браке с ней, привел в дом для проживания другую женщину, которая впоследствии стала его женой.
Как следует из показаний истца, а также его жены - ФИО2, допрошенной в судебном заседании в качестве третьего лица, они категорически возражают против проживания ответчика по месту её регистрации, мотивируя недостаточной жилой площадью.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик уже длительное время не проживает по месту своей регистрации, истец проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... со своей второй женой и их дочерью. Где в настоящее время проживет ответчик, предпринимались ли ей попытки вернуться для проживания по месту своей регистрации, ей не известно. Поскольку данная квартира является однокомнатной, свидетель полагает, что проживание ответчика по месту регистрации невозможно.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 пояснили, что в 2004 году отношения между истцом и ответчиком, когда они ещё состояли в браке испортились, истец создал такую моральную обстановку в квартире, что совместное проживание сторон было крайне затруднено, а затем истец привел в однокомнатную квартиру, где проживал с ответчиком их дочерью и своей матерью, другую женщину, которая впоследствии стала его женой. При таких обстоятельствах, ответчик вынуждена была выехать из квартиры, в которой она зарегистрирована. Им известно, что ответчик неоднократно предпринимала попытки вернуться в квартиру по месту своей регистрации для проживания, поскольку иного жилья у неё нет, а для съема жилья требуются денежные средства, в которых истец ограничена, однако истец и его жена ответчика в квартиру не пустили.
Показания свидетелей ФИО9, ФИО8 о том, что ответчиком неоднократно предпринимались попытки вселиться в квартиру по месту регистрации, были подтверждены в судебном заседании рапортом УУМ ОВД по ...у ... ФИО11, в котором указано, что ФИО3 в 2006 году неоднократно обращалась к нему, с просьбой пройти по месту её регистрации, однако дверь никто не открывал. В рапорте УУМ ОВД по ...у ... ФИО10 указано, что ФИО3 в 2009 году дважды обращалась к нему с просьбой пройти по месту её регистрации, однако дверь никто не открывал.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик, как член семьи истца, в 2001 году была зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... В январе 2005 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик, являясь бывшим членом семьи истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу. По месту регистрации ответчик с ноября 2004 года не проживает. Учитывая вышеприведенные показания истца, его жены, ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что выселение истца из квартиры, в которой она зарегистрирована, не было добровольным, поскольку было обусловлено сложившимися между сторонами неприязненными отношениями. Ответчиком неоднократно принимались попытки вернуться для проживания в квартиру по месту своей регистрации в 2006 и в 2009 году, однако истец и его жена препятствовали этому и, как следует из их показаний, данных ими в судебном заседании, препятствуют в настоящее время.
Ответчик в судебном заседании показала, что иного жилья для проживания, за исключением квартиры по месту своей регистрации, она не имеет. В настоящее время она вынужденно проживает с дочерью в однокомнатной съемной квартире.
Вышеприведенные показания ответчика в судебном заседании были подтверждены уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от Дата обезличена года Номер обезличен, регистрирующий орган сведениями о наличии у ФИО3 объектов недвижимости не располагает.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она и её муж ФИО13 являются владельцами квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области. С ноября 2004 года в вышеуказанной принадлежащей свидетелю квартире проживает ФИО3 со своей дочерью ФИО5 Из разговоров с ФИО3 ей известно, что проживание ответчика по месту её регистрации невозможно ввиду неприязненных отношений с бывшим мужем и его женой. Показания свидетеля ФИО12 в судебном заседании были подтверждены Свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области.
Поскольку в судебное заседание не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иного помещения для проживания, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет иного жилого помещения для своего проживания.
Довод истца о том, что ответчик может проживать в квартире её матери опровергается его же показаниями о том, что ответчик и её мать не общаются более шести лет. Кроме того, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие возможности проживания истца в ином жилом помещении.
В части доводов истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, суд приходит к следующему.
Как следует из судебного приказа МС СУ Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года, выданном по заявлению ГП «Астраханские водопроводы», у ответчика имеется задолженность за потребленную воду за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Однако как следует из справки МУП «Камызякский водоканал», по адресу: ..., ..., ... ... начисления за услуги водоотведению осуществляются по приборам учета, независимо от количества человек, проживающих в данной квартире.
Таким образом, потребление воды оплачивается в соответствии с показаниями счетчиков, а задолженность сложилась за период с Дата обезличена года, в то время как, в соответствии с показаниями самого истца, ответчик не проживает по месту своей регистрации с ноября 2004 года.
В справке МУП «Камызякское ЖКХ» указано, что по адресу: ..., ..., ... ... оплата за услугу по приему сухого мусора производится за троих человек.
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Оценивая вышеприведенные доказательства, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу: ..., ..., ... ... не влечет для истца каких-либо дополнительных расходов и неоплата ответчиком коммунальных услуг не может являться основанием для снятия её с регистрационного учета.
Учитывая все обстоятельства дела, представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО4 в удовлетворении иска к ФИО3, третьим лицам - ФИО2, администрации МО «Город Камызяк», МУ «Городок», ОУФМС России по ... в ... о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18 июня 2010 года.
Судья Е.А. Сидорова