РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Пахомовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривецкого ... к Ломакиной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В принадлежащем ему жилом доме с 1981 года прописана ответчик. Ответчик проживала в данном доме не более трех месяцев, а затем переехала в .... Связь с ней истец не поддерживает, её место жительства в настоящее время не известно. Истец намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом, продав дом, однако регистрация ответчика препятствует реализации истцом своих прав. При таких обстоятельствах, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Ломакина Е.М. в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, в связи с чем, судом привлечен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы ... Алексеева А.Е.
Представитель ответчика Ломакиной Е.М. адвокат Алексеева А.Е. просила принять по данному делу законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... является истец.
Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... с 1981 года.
Как показали в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6, они проживают рядом с принадлежащим истцу домом Номер обезличен по ... в ... области с 80-х годов. В 1981 году они видели, что в данном доме в течение непродолжительного времени (2-3 месяца) проживала Ломакина Е.М. С 1981 года Ломакина Е.М. в данном доме не проживает, и не появляется.
Как следует из рапорта УУМ ОВД по ...у ... ФИО8, Ломакина Е.М. не проживает в доме Номер обезличен по ... в ... с 1981 года, выехала за пределы ....
Проанализировав вышеприведенные доказательства, каждое в отдельности и их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик по месту своей регистрации, в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает с 1981 года, её место жительства в настоящее время не известно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кривецкого ... к Ломакиной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ломакину ..., Дата обезличена года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Сидорова