№ 2-648/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 ноября 2010 года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Саматова А.Р.
с участием :
истца Мошечковой З.Ф.
при секретаре Исенбаевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошечковой <данные изъяты> к АМО «Город Камызяк» о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л :
Мошечкова З.Ф. обратилась в суд с иском к АМО «Город Камызяк» о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 66,3 кв.м. с учетом холодных помещений 23,6 кв.м., указывая, что оспариваемый жилой дом был построен ею совместно с супругом в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения архитектурно-строительного отдела Камызякского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ
Супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
Ответчиком в выдаче разрешения о введении в эксплуатацию оспариваемого жилого дома отказано, поскольку строительство произведено без получения в установленном порядке разрешения.
Представитель ответчика (АМО «Город Камызяк») будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился.
В этой связи, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец Мошечкова З.Ф. доводы заявления поддержала, требования уточнила и дополнительно в суде пояснила, что жилой <адрес> был построен самовольно ею и супругом около 30 лет назад.
Поскольку строительство дома было произведено без получения в установленном порядке разрешения на строительство, ответчиком в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию отказано.
Просила установить за ней право собственности на самовольную постройку - жилой <адрес> общей площадью 66, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 42, 7 кв.м.
Выслушав объяснение истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, в том числе, созданный без получения на это необходимых разрешений.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Камызякского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» жилой <адрес>, владелец которого не установлен, возведен самовольно.
Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь оспариваемого жилого дома (литер Е) 66,3 кв.м., в том числе жилая площадь - 42,7 кв.м. и с учетом площадей всех здания - 74,1 кв.м. При этом содержатся сведения о необходимости устранить нарушение - сдать в эксплуатацию литер Е площадью 66,3 кв.м.
Из сообщения главы АМО «Город Камызяк» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что выдать Мошечковой З.Ф. разрешение на ввод в эксплуатацию после строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не представляется возможным поскольку строительство произведено без получения в установленном порядке разрешения.
Таким образом, оспариваемый жилой дом является самовольной постройкой.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности Мошечковой З.Ф.
Как следует из заключения главного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес> в Камызякском и <адрес>х» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принадлежащий Мошечковой З.Ф. соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
По сообщению начальника ОГПН по <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № в результате проверки жилого <адрес> установлено, что указанное домовладение требованиям норм и правил пожарной безопасности соответствует.
В соответствии с техническим заключением МУП «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес> основные строительные конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии: каких-либо трещин в стенах жилого дома, в т.ч. других признаков деформаций, связанных с неравномерной осадкой фундамента не обнаружено; деформаций конструкций покрытия изнутри помещений, а также трещин, прогибов балок, следов протечек не наблюдается; провалов в полах не обнаружено; состояние кровельного покрытия удовлетворительное.
Выполненная конструктивная схема обеспечивает необходимую прочность и устойчивость. Конструктивные и объемно-планировочные решения, инженерное оборудование жилого дома обеспечивают комфортное проживание жильцов.
Жилой дом пригоден к эксплуатации согласно назначению, который не нарушает права и законный литер других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья других граждан.
Выводы заключений сомнений не вызывают и свидетельствуют о том, что произведенная постройка жилого дома не нарушает права, охраняемые законном интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилое помещение пригодно для проживания.
При таких обстоятельствах исковые требования Мошечковой З.Ф. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мошечковой <данные изъяты> к АМО «Город Камызяк» о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за Мошечковой <данные изъяты> право собственности на самовольную постройку - жилой <адрес> общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
СУДЬЯ А.Р. САМАТОВ