№2-710/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Кушалакова М.А.
при секретаре Ахмеровой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Семибугоринский сельсовет» о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности в порядке наследования
установил:
Волкова <данные изъяты> и Волков <данные изъяты> обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности в порядке наследования, указав, что по договору от <данные изъяты> Волков <данные изъяты> приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за № почтовый адрес был изменен на : <адрес> После смерти Волкова <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ году открылось наследство в виде <адрес>. После смерти наследодателя они приняли наследство, проживают в домовладении, ухаживают за ним, оплачивают налоги. Истец Волкова <данные изъяты>. является женой наследователя Волкова <данные изъяты> истец Волков <данные изъяты> его сыном и наследником по завещанию.
При обращении к нотариусу для оформления наследственного дела
В судебном заседании представитель истцов Погодина <данные изъяты> уточнила исковые требования, просили признать договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Бихатовым <данные изъяты>, Бихатовой <данные изъяты>, действующей за себя и за несовершеннолетнегоБихатова <данные изъяты> и Волковым <данные изъяты> состоявшимся.
Признать Волкову <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> принявшими наследство после смерти Волкова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Волковой <данные изъяты>, Волковым <данные изъяты> право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истцов Погодина <данные изъяты> исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МО «Семибугоринский сельсовет», третьи лица Рязанцев <данные изъяты> Рязанцева <данные изъяты> Рязанцева <данные изъяты> Рязанцев <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Как видно из материалов дела истцы Волкова <данные изъяты> и Волков <данные изъяты>.. являются наследниками после смерти наследодателя Волкова <данные изъяты>умершего ДД.ММ.ГГГГ году, наследственное имущество состоит из <адрес>. Истец Волкова <данные изъяты> является женой наследователя и имеет право на обязательную долю в наследстве, истец Волков <данные изъяты> является сыном и наследником по завещанию.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, откуда следует, что собственником домовладения является наследодатель Волков <данные изъяты> свидетельством о смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о рождении истца Волкова <данные изъяты> свидетельством о браке Волкова <данные изъяты> и истца Волковой <данные изъяты>
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В суде представитель истцов пояснила, что после смерти наследодателя Волкова <данные изъяты> истцы Волкова <данные изъяты> Волков <данные изъяты> приняли наследство, проживают в домовладении, ухаживают за земельным участком, оплачивают налоги.
Данные обстоятельство подтверждается: квитанциями по оплате коммунальных и налоговых платежей за содержание домовладения, справкой администрации МО «Семибугоринский сельсовет» за № от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, требования истцов о признании их принявшими наследство, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела, из извлечений из технических паспортов, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует: сдать в эксплуатацию реконструированную <адрес> литер «А» с увеличением на 17,1 кв.м.
Согласно, техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций <адрес> литер «А», подготовленного специалистом ООО <данные изъяты> следует, что основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать строения по своему назначению. Состояние конструкций
Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что реконструированная квартира отвечает требованиям санитарных правил и норм.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что реконструкция квартиры произведена в соответствии с предъявляемыми требованиями, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волковой <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бихатовым <данные изъяты>, Бихатовой <данные изъяты>, действующей за себя и за несовершеннолетнего Бихатова <данные изъяты> и Волковым <данные изъяты> состоявшимся
Признать Волкову <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> принявшими наследство после смерти Волкова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Волковой <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли, реконструированной квартиры общей площадью 81.1 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 99,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Волковым <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли, реконструированной квартиры общей площадью 81.1 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 99,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд Астраханской области.
В окончательной форме решение суда вынесено 29 ноября 2010 года.
Судья Кушалаков М.А.