№ 2-684/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010г. г.Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Саматова А.Р.
с участием :
представителя истца Калина Ю.Д. - Киричек И.В.
при секретаре Исенбаевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калина <данные изъяты> к АМО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Калин Ю.Д. обратился в суд с иском к АМО <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес> по <адрес> в переустроенном состоянии, прекращении права собственности на указанную квартиру бывшего собственника - <данные изъяты> указывая, что в соответствии с ордером на право занятия жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения <данные изъяты> сельского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ его семья получила оспариваемую квартиру, где он проживает по настоящее время. <данные изъяты> в 90-х годах ликвидировано. Он более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной.
В дальнейшем истец Калин Д.Ю. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на <адрес> по <адрес> в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда».
Истец Калин Д.Ю., представитель ответчика АМО <данные изъяты> <данные изъяты> будучи извещенными, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Киричек И.В. требования иска поддержал, просил признать за Калиным <данные изъяты> право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Выслушав объяснение представителя истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из пояснений представителя ответчика Киричек И.В. следует, что спорная квартира принадлежала <данные изъяты> истец вселился в неё в 1971г. на основании ордера. При ликвидации <данные изъяты> жилищный фонд в ведение органа местного самоуправления (АМО <данные изъяты> не передан.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Калину Ю.Д. вручен ордер на право занятия спорной квартиры.
Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий и учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию.
Как следует из сообщения МИФНС № по <адрес> от 09.11.2010 № 04-11/14722 юридическое лицо <данные изъяты> на налоговом учете не состоит.
Согласно извлечению технического паспорта № владелец <адрес> не установлен.
Между тем, отсутствие сведений о жилом доме в реестре муниципальной собственности и договора социального найма, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Как установлено в суде, Калин Ю.Д. на законных основаниях был вселен в квартиру, фактически ею пользуется и владеет, оплачивает занимаемую жилую площадь в связи с чем, квартира подлежит им приватизации.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Калина <данные изъяты> к АМО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Калиным <данные изъяты> право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
СУДЬЯ А.Р. САМАТОВ