Дело № 2-82/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2011 г. г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи В.В. Косинова,
при секретаре М.И. Барсуковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камызяк Астраханской области гражданское дело по иску Колесниковой Л.Д. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Колесникова Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование, что 30.07.2010 умер супруг истца и после его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>
При оформлении документов для вступления в наследство нотариусом Камызякского района было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на наследство, поскольку согласно техническому паспорту квартира претерпела перепланировку, указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец Колесникова Л.Д. и её представитель Буздуган Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Третье лицо Колесников А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражений по существу заявленных требований не имел.
Третье лицо Легкая Е.Л., будучи надлежащим образом извещенной, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив телеграмму в тексте которой указано, что исковые требования она поддерживает и просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик - представитель администрации МО «<данные изъяты>» будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и требованиями согласен.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Легкой Е.Л. и представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Колесникова Л.Д. являлась супругой умершего ФИО 1 от совместного брака имеет двоих совершеннолетних детей Легкую Е.Л. и Колесникова А.Л.
После смерти супруга истца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Однако в период совместного проживания истца и умершего супруга, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, переданная последним на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации претерпела перепланировку, что препятствует истцу в оформлении документов для принятия наследства после умершего супруга.
При этом дети умершего Легкая Е.Л. и Колесников А.Л. от причитающейся доли в наследственном имуществе отказались, оформив нотариальный отказ, что подтверждается материалами наследственного дела.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела.
- свидетельством о заключении брака II-ЗХ №, согласно которому спруги вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ
- свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому супругу истца на основании решения администрации <данные изъяты> выдано в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок -0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>.
- договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге №, согласно которому супругам от администрации совхоза «Коммунар» Камызякского района передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.
- постановлением АМО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нумерация домовладения № <адрес> расположенного по <адрес> уточнен и считается: нумерация домовладения № <адрес> /л.д.52/
- извлечением из технического паспорта №, согласно которому собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли являются истец и её супруг в примечании имеются сведения о производстве переустройства и перепланировки <адрес> литера А.
- кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №
- кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому литер А жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>- имеет переустройство и перепланировку.
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», согласно которой собственниками <адрес> расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/2 доли являются истец и её супруг
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО «<данные изъяты>», согласно которой супруг истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал по адресу: <адрес> совместно со своей супругой Колесниковой Л.Д., 1946г.р.
- свидетельством о смерти, согласно которому супруг истца ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
- заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Легкая Е.Л. и Колесников А.Л. отказались от причитающимся им долям по закону в наследственном имуществе, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца в пользу <данные изъяты> Колесниковой Л.Д.
- выпиской из похозяйственной книги №, согласно которой домовладение расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доли значится за истцом и её супругом /л.д.51/
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.
Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение объекта в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно:
- техническим заключением реконструированной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому основные несущие конструкции здания после переустройства и перепланировки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требования СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», ТСН 23-2000-АсО «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий», СанПИН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям», а также СниП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». С учетом строительных норм и правил ( по несущей способности основных строительных конструкций) квартира после переустройства и перепланировки пригодна к эксплуатации как жилая.
- экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в частности Литеры «А», «а5», «а6» по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
- из заявления ФИО № 2, являющейся единственной соседкой Колесниковой Л.Д., следует, что она не возражает, что в спорной квартире произошла перепланировка и данная перепланировка не влечет за собой угрозу её жизни и здоровью, в связи с чем она не возражает против признания права собственности за Колесниковой Л.Д. на спорную перепланированную квартиру.
Анализируя все имеющиеся доказательства по делу, суд установил, что после смерти мужа, его супруга Колесникова Л.Д. проживает в домовладении, переданным последним на основании договора передачи в порядке приватизации. Колесникова Л.Д. ухаживает за домовладением, оплачивает коммунальные и прочие платежи, то есть фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры к его сохранению, несет бремя по его содержанию. Третьи лица Легкая Е.Л. и Колесников А.Л. от причитающейся доли в наследственном имуществе отказались. Других лиц, заявляющих о праве собственности на домовладение, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление законно и обосновано и поэтому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Колесниковой Л.Д. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования за истцом на переустроенную и перепланированную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.
Решение вынесено и изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья Косинов В.В.
Решение на момент публикации не вступило в законную силу.