№2-135/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Пахомовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзагалиева <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты>, Мурзагалиева <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты> к ОПХ «<данные изъяты>», администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что в 10.08.1993 году администрацией ОПХ «<данные изъяты>» <адрес> в порядке приватизации, на основании договора передачи им была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире они проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные платежи и другие расходы, связанные с проживанием и поддержанием квартиры в надлежащем виде. Постановлением Главы администрации МО « <данные изъяты>» от 24.05.2007 года «О присвоении почтового адреса в <адрес>», квартире истцов присвоен адрес: <адрес>. Вместе с тем, при обращении в Камызякское отделение Управления Росреестра по <адрес>, истцам были выданы технические документы на квартиру, в которых указано, что владелец не установлен. При таких обстоятельствах, истцы обратились в суд с данным иском и просили признать за ними право долевой собственности в равных долях - по 1/4 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мурзагалиева С.Н. доводы искового заявления поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1993 году спорная квартира была им передана в порядке приватизации, однако договор передачи в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В последствии, в квартире, в установленном законом порядке, было проведено переустройство, однако зарегистрировать свое право на квартиру в переустроенном виде истцы не могут. Просила удовлетворить заявленные требования.
Истцы Мурзагалиев Б.Р., Мурзагалиева А.Б., Мурзагалиев Э.Б. надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель ответчика - ОПХ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, причины неявки суду не известны.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что договором передачи от 10.08.1993 года Мурзагалиеву Б.Р., Мурзагалиевой С.Н., Мурзагалиеву Э.Б., Мурзагалиевой А.Б. в порядке приватизации была передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 61,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,5 кв.м расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации МО « <данные изъяты>» от 24.05.2007 года «О присвоении почтового адреса в <адрес>» присвоен адрес: <адрес>. В период эксплуатации дома произведена реконструкция. Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, истцам разрешена реконструкция <адрес> в <адрес>, а согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от 22.12.2010 года, реконструированная квартира была введена в эксплуатацию.
Согласно извлечению из технического паспорта № 2724 от 31.08.2010 года, <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 85,0 кв.м., жилую площадь 60.6 кв.м, общую площадь с учетом холодных помещений 99.8 кв.м. Собственник данной квартиры не установлен.
С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание позицию представителя ответчика, а также то, что факт принадлежности данного жилого помещения истцу никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мурзагалиева <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты>, Мурзагалиева <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты> к ОПХ «<данные изъяты>», администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между администрацией ОПХ «<данные изъяты>» и Мурзагалиевым <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты>, Мурзагалиевым <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты> - заключенным.
Признать за Мурзагалиевым <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты>, Мурзагалиевым <данные изъяты>, Мурзагалиевой <данные изъяты>, право собственности в равных долях - по 1/4 доли за каждым в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 85,0 кв.м., жилой площадью 60.6 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 99.8 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Сидорова
Решение не вступило в законную силу.