Г.д.№2-388/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Пахомовой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абулкасимова З.М. к Жубаналиеву У.К. о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что 29.05.1995 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>. Данный договор был зарегистрирован нотариусом <адрес> в реестре за №584 от 29.05.1995 года. 20.12.2010 года истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, однако в регистрации жилого дома ему отказали, поскольку в договоре купли-продажи не верно указан документ, подтверждающий право собственности Жубаналиева У.К. на домовладение. Указанное домовладение принадлежало Жубаналиеву У.К. согласно регистрационному удостоверению, выданному <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ года за №, а в договоре купли-продажи правоустанавливающий документ указан за № от ДД.ММ.ГГГГ года. При таких обстоятельствах, истец обратился в суд с данным иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Абулкасимов З.М., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени, и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Жубаналиев К.Х. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В предварительном судебном заседании ответчик Жубаналиев К.Х. доводы искового заявления признал и пояснил, что признает исковые требования Абулкасимова З.М. в полном объеме. Суду пояснил, что действительно он продал принадлежащий ему дом и земельный участок в <адрес> Абулкасимову З.М.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору от 29.05.1995 года ФИО10 действующий за Жубаналиева У.К. продал Абулкасимову З.М. земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящиеся в <адрес>. Договор был зарегистрирован нотариусом <адрес> ФИО6 Данное домовладение принадлежало Жубаналиеву У.К., согласно регистрационному удостоверению, выданному <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года за №
Как следует из постановления главы администрации МО <данные изъяты> от 30.03.2011 года №17, произведена перенумерация улиц, адресом жилого дома, принадлежащего Абулкасимову З.М. является адрес: <адрес>.
В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования истца признал, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, о чем была отобрана расписка.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов иных граждан, не противоречит положениям действующего законодательства, суд принимает признание ответчиком заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абулкасимова З.М. к Жубаналиеву У.К. о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.
Признать за Абулкасимовым З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья Е.А. Сидорова
Решение не вступило в законную силу.