Г.д. № 2-410/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Пахомовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мухина В.Г. к администрации муниципального образования «Город Камызяк», третьим лицам Мухиной Т.В., Мухиной А.В. о признании права собственности на реконструированную жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мухин В.Г. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что решением Камызякского районного суда от 06.06.2008 года за ним было признано право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также произведен выдел доли в натуре. Кроме того, произведен раздел надворных построек, истцу выделен гараж. Администрацией МО «Город Камызяк» 18.11.2009 года было вынесено постановление «О присвоении почтового адреса квартире по адресу <адрес>, выделенному гаражу присвоен адрес : <адрес> «б». В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры и гаража, однако сделать этого истец не может, ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию данной квартиры. Истец просит прекратить право общей долевой собственности, выделив ему квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., сохранив квартиру в реконструированном виде и признать за ним право собственности на данную квартиру, а также признать за ним право собственности на гараж общей площадью 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Мухин В.Г. будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени, и месте рассмотрения данного дела не явился, доверил представлять свои интересы Буздуган Г.И.
Представитель истца Буздуган Г.И. доводы искового заявления поддержала, просила заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО «Город Камызяк», а также третьи лица Мухина Т.В. и Мухина А.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причины неявки суду не известны.
В силу п. 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Камызякского районного суда от 06.06.2008 года за Мухиным В.Г. было признано право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, произведен раздел надворных построек, истцу выделен гараж (л.д.24-26).
Администрацией МО «Город Камызяк» 18.11.2009 года было вынесено постановление «О присвоении почтового адреса квартире по адресу <адрес> ( л.д. 11), выделенному гаражу присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 31.12.2009 года 30-АА 432214, Мухин В.Г. является собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).
Как следует из извлечения из технического паспорта по состоянию на 14.12.2009 №1934, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 34,3 кв.м., жилую площадь 21,0 кв.м. Собственник не установлен (л.д. 14-15).
В извлечении из технического паспорта по состоянию на 09.04.2010 №2308 указано, что кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26,0 кв.м. Рекомендовано сдать гараж в эксплуатацию (л.д.16-17).
Согласно кадастровому паспорту от 11.02.2010 №2897, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым строением, имеет общую площадь 26,0 кв.м. (л.д.18).
Согласно кадастровому паспорту от 14.12.2009 №2578, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 34,3 кв.м. (л.д. 25).
В заключении о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры <адрес> в <адрес>, указано, что строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивают безопасное нахождение в ней людей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Здание реконструировано с учетом строительным норм и правил несущей способности основных строительных конструкций. Квартира пригодна к эксплуатации как жилая (л.д.33-43).
Как следует из экспертного заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Приволжском и Камызякском районах» от 02.02.2011 года № 20, вышеуказанная квартира соответствует всем санитарным нормам и требованиям (л.д.47).
В заключении о техническом состоянии основных строительных конструкций нежилого здания (гаража), расположенного по <адрес> в <адрес>, указано, что основные несущие конструкции постройки находятся в хорошем. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает прав и охраняемых Законом интересов иных людей, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Соответствует санитарным и противопожарным требованиям и нормам.
Совокупность вышеприведенных доказательств позволяет суду придти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мухина В.Г. к администрации муниципального образования «Город Камызяк», третьим лицам Мухиной Т.В., Мухиной А.В. о признании права собственности на реконструированную жилую квартиру - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Мухина В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Сохранить квартиру <адрес> в <адрес> общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м. в реконструированном виде.
Признать за Мухиным В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Мухиным В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж общей площадью 26,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Сидорова
Решение не вступило в законную силу.