Г.д. № 2-549/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой Е.А., при секретаре Пахомовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булычевой Н.В. к администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» <адрес>, Клинюшину В.В. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Булычева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что согласно договору купли-продажи от 25.06.1996 года она приобрела в целом земельный участок площадью 642 кв.м. и 1/2 долю домовладения с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Владельцем второй половины вышеуказанного домовладения является Клинюшин В.В. В связи с упорядочением нумерации домовладений, жилому дому, принадлежащему истцу и ответчику Клинюшину В.В. был присвоен адрес: <адрес> и <адрес>. Дом с момента вселения истца является двухквартирным. В настоящее время возникла необходимость в узаконении данного домовладения, однако не может этого сделать, поскольку при оформлении технической документации, указали на реконструкцию жилого дома в двухквартирный жилой дом. Кроме того, для регистрации земельного участка она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации ей было отказано, поскольку имелись разночтения в части указания площади земельного участка. В связи с чем, истец просит прекратить право общей долевой собственности, выделить 1/2 долю жилого дома в виде квартиры общей площадью 76,2 кв.м. по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру; признать право собственности на земельный участок площадью 642 кв.м. Истец Булычева М.К., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, доверила представлять свои интересы Погодиной М.К. Ответчик Клинюшин В.В. и представитель ответчика администрации МО «Поселок Волго-Каспийский» также надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, которыми просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают. Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. Представитель истца Погодина М.К. доводы иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные истцом требования. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно договору купли-продажи от 25.06.1996 года, Булычева Н.В. приобрела 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из договора купли-продажи от 08.04.1982 года, Клинюшин В.В. приобрел 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-VI 0030-105-02 № 657032, Булычевой Н.В. принадлежит земельный участок площадью 641,51 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением №157 от 06.10.2010 года «Об упорядочении нумерации домовладений на территории МО «Поселок Волго-Каспийский» жилому дому принадлежащему Булычевой Н.В. присвоен почтовый адрес : <адрес>. Постановлением №156 от 06.10.2010 года «Об упорядочении нумерации домовладений на территории МО «Поселок Волго-Каспийский» жилому дому принадлежащему ответчику Клинюшину В.В. присвоен почтовый адрес : <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка истца от 22.02.2011 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 30:05:010108:33, имеет площадь 642 кв.м. Как следует из кадастрового паспорта № 4266 от 19.11.2010 года, и извлечения из технического паспорта № 2954 от 19.11.2010 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является двухквартирным жилым домом, принадлежащим на праве долевой собственности Булычевой Н.В. и Клинюшину В.В. в равных долях. Согласно экспертному заключению ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>х» и техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, данная квартира соответствует всем требованиям и нормам, предъявляемым к жилым помещениям действующим законодательством. При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчиков по данному делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Булычевой Н.В. к администрации МО «Поселок Волго-Каспийский», Клинюшину В.В. о признании права собственности - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Булычевой Н.В. на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Выделить Булычевой Н.В. в счет принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 40.9 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за Булычевой Н.В. право собственности на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 40.9 кв.м. Признать за Булычевой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 642 кв.м. с кадастровым номером 3005/202/11-495, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Судья Е.А. Сидорова Решение не вступило в законную силу.