№ 2-577/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года г.Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Саматова А.Р.

с участием :

истца Ситалиева Г.Ш.

при секретаре Исенбаевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситалиева Г.Ш. к администрации МО «Лебяжинский сельсовет» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Ситалиев Г.Ш. обратился в суд с иском к администрации МО «Лебяжинский сельсовет» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес> указывая, что в ноябре 1993г. им была получена квартира.

Вместе с тем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности в Росреестре, поскольку в кадастровом паспорте указали, что владелец квартиры не установлен.

Представитель ответчика (администрации МО «Лебяжинский сельсовет»), третье лицо- Ситалиева Г.М. будучи извещенными, на судебное заседание не явились.

В этой связи, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

          В судебном заседании истец Ситалиев Г.Ш. доводы заявления поддержал, и дополнительно в суде пояснил, что в 1992г. от колхоза «имени Абая» получил квартиру, которая была построена хозспособом и в 1993г. после проведенного им ремонта заселился в указанную квартиру. Все это время, он проживал с семьей в данной квартире, производил ремонт, уплачивал налоги. Колхоз «имени Абая» ликвидирован в 2002г. Просил установить право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес>

Представитель третьего лица Исеналиев Р.М. ( <данные изъяты> колхоза имени Абая 2) в суде пояснил, что истец со своей семьей проживает с 1993г., данную квартиру, построенную хозспособом Ситалиев, будучи членом колхоза, получил от колхоза имени Абая. После ликвидации колхоза имени Абая, квартиры на баланс вновь созданного колхоза имени Абая 2 не передавались. Документы по жилью колхоза «Имени Абая» не сохранились.

       Выслушав объяснение истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из кадастрового паспорта от 03.12.2008 №909 следует, что оспариваемая квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 77.6 кв.м. и инвентарный номер №

Согласно извлечению из технического паспорта №598 от 05.11.2008 собственник квартиры по адресу <адрес> не установлен.

Пояснения истца Ситалиева Г.Ш. о проживании в оспариваемой квартире с 1993г. подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель и сведениями о регистрации в указанной квартире, содержащимися в его паспорте серии №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке № С-527-11 от 05.04.2011 выданной МУ «Камызякский районный архив» в документах администрации Лебяжинский сельсовет за 1992-1993г. сведений о выделении квартиры Ситалиеву Г.Ш. не имеется. Документы колхоза им.Абая с Лебяжье Камызякского района в архив не поступали.

Поскольку истец, право которого на указанную квартиру никем не оспаривается, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом (квартирой общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес> в течение более пятнадцати лет (1993-2011), но в связи с отсутствием собственника, не может реализовать свое право на признание собственности в административном порядке, суд находит необходимым исковые требования Ситалиева Г.Ш. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ситалиева Г.Ш. к администрации МО «Лебяжинский сельсовет» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Ситалиевым Г.Ш. право собственности на квартиру общей площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

СУДЬЯ                                       А.Р. САМАТОВ        

Решение не вступило в законную силу.