Дело № 2-661/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 августа 2011 года                                          г. Камызяк, Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Косинова В.В.,

При секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В.А. к администрации МО «Образцово- Травинский сельсовет», администрации МО «Камызякский район» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьев В.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Образцово- Травинский сельсовет», администрации МО «Камызякский район» о признании права собственности на реконструированный жилой <адрес>, с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу, с расположенным на нем домовладением. Терентьевым В.А. была проведена реконструкция данного домовладения с увеличением пристроя на <данные изъяты> кв.м., без какого- либо разрешения, либо согласования и проектно- сметной документации, в связи с чем истцу было отказано в выдаче разрешения о вводе в эксплуатацию жилого дома после реконструкции. Согласно экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» в Камызякском и Приволжском районах реконструированный <адрес> отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно технического заключения дом пригоден к эксплуатации как жилой, и не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Терентьев В.А. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Киричек И.В. исковые требования Терентьева В.А. поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Камызякский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации МО «Образцово- Травинский сельсовет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования истца признает в полном объеме.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования истца.

Ответчик администрация МО «Образцово- Травинский сельсовет» исковые требования истца признал в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком исковых требований истца, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что признание ответчиком - администрацией МО «Образцово- Травинский сельсовет» исковых требований Терентьева В.А. не противоречит положениям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принимает признание администрации МО «Образцово- Травинский сельсовет» исковых требований Терентьева В.А.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Терентьева В.А. подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.

Истцом предоставлены в суд доказательства о том, что самовольная постройка возведена на земельном участке находящийся в его собственности и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: договором купли- продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 6), свидетельством о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 8), характеристикой домовладения (л.д. 10), техническим паспортом на жилой <адрес> <адрес> (л.д. 11- 13), кадастровым паспортом (л.д. 14), письмом администрации МО «Камызякский район» (л.д. 16), техническим заключением ООО «Арком» (л.д. 17- 21), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 27).

          Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Терентьевым В.А. право собственности на реконструированную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.

Сохранить <адрес> <адрес> в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

          Судья      В.В. Косинов