Дело № 2-664/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 августа 2011 года                                          г. Камызяк, Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Косинова В.В.,

При секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бейсова Н.Ж. к администрации МО «Жан- Аульский сельсовет», администрации МО «Камызякский район» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бейсов Н.Ж. обратился в суд с иском к администрации МО «Жан- Аульский сельсовет», администрации МО «Камызякский район» о признании права собственности на самовольно возведенный жилой, на выделенном ему земельном участке по адресу: <адрес>, без какого- либо разрешения, либо согласования и проектно- сметной документации, в связи с чем истцу было отказано в выдаче разрешения о вводе в эксплуатацию жилого дома после реконструкции. Согласно экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» в Камызякском и Приволжском районах жилой <адрес> отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно технического заключения дом пригоден к эксплуатации как жилой, и не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Бейсов Н.Ж. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Погодина М.К. исковые требования Бейсова Н.Ж. поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Жан- Аульский сельсовет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.

Истцом предоставлены в суд доказательства о том, что самовольная постройка возведена на отведенном ему земельном участке, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: постановлением администрации МО «Жан- Аульский сельсовет» о проведении работ по формированию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6), постановлением о присвоении почтового адреса (л.д. 7), постановлением о предоставлении в аренду Бейсову Н.Ж. земельного участка (л.д. 8), договором аренды земельного участка (л.д. 9- 13), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 14- 16), кадастровым паспортом здания (л.д. 17- 22), решением о приостановлении кадастрового учета (л.д. 23- 25), уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 26), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» (л.д. 27), справка об обследовании жилого <адрес> (л.д. 28), техническим заключением ООО «Арком» (л.д. 29- 41), налоговым уведомлением на уплату земельного налога (л.д.47- 53), договором аренды земель сельхоз назначения (л.д. 54- 55).

          Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Бейсовым Н.Ж. право собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

          Судья     В.В. Косинов