РЕШЕНИЕ

23 августа 2011 года                    г. Камызяк

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре      Тагировой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Т.В. к администрации МО «Поселок Волго-Каспийский» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

установил:

Трофимова Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является собственником жилого <адрес>. За время проживания в доме была произведена реконструкция, в результате которой площадь увеличилась на 20,3 кв.м.

Просила признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В суде истец Трофимова Т.В. свои требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Поселок Волго-Каспийский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», (ETS № 5), заключенной в г. Риме 04.11.1950 (с изм. и доп. от 11.05.1994), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Согласно, пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истец Трофимова Т.В. является собственником жилого <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается: свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с приложением № к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.

Согласно извлечению из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер «А» с увеличением площади на 20,3 кв.м.

Согласно, техническому заключению о состоянии строительных конструкций реконструированного жилого дома, подготовленного специалистом ООО «Арком», следует, что состояние строительных конструкций работоспособное, эксплуатация дома допускается.

Согласно, акту Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что реконструированный жилой дом отвечает требованиям санитарных правил и норм.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая, собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что реконструкция жилого дома осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с предъявляемыми требованиями, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трофимовой Т.В. о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за Трофимовой Т.В. право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд Астраханской области.

Судья        Кушалаков М.А.