РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года              г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре      Тагировой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой М.А., Мамаева А.Ю., Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. к администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности в порядке наследования на перепланированную квартиру и земельный участок

установил:

Мамаева М.А., Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на перепланированную квартиру и земельный участок, указав, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ году открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-1 <адрес>, а также 1/5 доли в праве собственности на <адрес>-2 <адрес>. В выше указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой была увеличена площадь квартиры и составила 30,6 кв.м. После смерти наследодателя они приняли наследство, проживают в домовладении, ухаживают за ним, оплачивают налоги. Истец Мамаева М.А. является женой наследователя ФИО1., истцы Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. его детьми и наследниками по закону.

В судебном заседании истцы Мамаева М.А., Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. уточнили исковые требования, просили признать за Мамаевой М.А., Мамаевым А.Ю., Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 13 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>-2 <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Признать за Мамаевой М.А., Мамаевым А.Ю., Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-1 <адрес> по 1/4 доли за каждым.

В суде представитель истца Мамевой М.А. - Буздуган Г.И. исковые требования поддержала.

Истцы Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Поселок Волго-Каспийский», третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Как видно из материалов дела истцы Мамаева М.А., Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. являются наследниками после смерти наследодателя Мамаева Ю.А.умершего ДД.ММ.ГГГГ году, наследственное имущество состоит из 1/5 доли <адрес> - 2 <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-1 <адрес>. Истец Мамаева М.А. является женой наследователя ФИО1., истцы Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю. его детьми и наследниками по закону.

Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти мамаева Ю.А.. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В суде представитель истца пояснила, что после смерти наследодателя ФИО1 истцы Мамаева М.А., Мамаев А.Ю., Мамаева Т.Ю., Потиенко Е.Ю.. приняли наследство, проживают в домовладении, ухаживают за земельным участком, оплачивают налоги.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании их принявшими наследство, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением противопожарных, градостроительных и санитарных норм и правил.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: извлечением из техническогопаспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций перепланированной квартирой, подготовленного ООО «Арком», откуда следует, что основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания после перепланировки обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. В результате перепланировки площадь квартиры составила 30,6 кв.м.

Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что реконструкция отвечает требованиям санитарных правил и норм.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что реконструкция квартиры произведена в соответствии с предъявляемыми требованиями, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мамаевой М.А., Мамаева А.Ю., Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. к администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности в порядке наследования на перепланированную квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Мамаевой М.А., Мамаевым А.Ю. Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 13 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>-2 <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Признать за Мамаевой М.А., Мамаевым А.Ю., Мамаевой Т.Ю., Потиенко Е.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-1 <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд Астраханской области.

Судья         Кушалаков М.А.