Г.д. № 2-917/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой Е.А., при секретаре Пахомовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меншутиной Л.Ф. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. За период проживания в доме, истцом была осуществлена его реконструкция, в результате которой площадь дома увеличилась на 24,3 кв.м. Произведенная реконструкция дома не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит сохранить жилой дом в реконструированном виде и признать за ней право собственности в целом на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика - администрации МО «Город Камызяк», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, причины неявки суду не известны. Третье лицо - Аднаев М.И., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Как пояснил в судебном заседании истец, в ходе эксплуатации дома она произвела реконструкцию, в результате чего увеличилась площадь дома. Факт осуществления реконструкции также подтвержден извлечением из технического паспорта №3411 от 20.05.2011 г. Согласно техническому заключению по результатам обследования основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основные несущие конструкции постройки после реконструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует санитарным, противопожарным и иным требованиям и нормам, предъявляемым к жилым зданиям. Согласно экспертному заключению ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №134 от 29.06.2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по параметрам микроклимата и освещения отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Как следует из письма АМО «Город Камызяк» от 20.06.2011 г. № 2513, осуществленная истцом реконструкция жилого дома является самовольной и её узаконение во внесудебном порядке невозможно. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При таких обстоятельствах, учитывая позицию сторон, а также то, что факт принадлежности данного дома никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Меншутиной Л.Ф. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности - удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде. Признать за Меншутиной Л.Ф. право собственности в целом на реконструированный жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Судья Е.А. Сидорова Решение не вступило в законную силу.