2-1076/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года         г.Камызяк

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой М.С. к администрации МО «Иванчугский сельсовет» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кравцова М.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1983 году совхозом «Травинский» ей была предоставлена <адрес>. Данная квартира была предоставлена без правоустанавливающих документов. Совхоз «Травинский» был ликвидирован как банкрот. Данные квартира на баланс администрации МО «Иванчугский сельсовет» не передавалась. В квартире истец проживает более 28 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Производит капитальный и косметический ремонт, оплачивает налоги, а также коммунальные услуги. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домовладений в селе Хмелевка», вынесенного АМО «Иванчугский сельсовет», присвоен почтовый адрес квартире с земельным участком, принадлежащий Кравцовой М.С.: <адрес>.

Просила признать за Кравцовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В суде истец Кравцова М.С. и её представитель Буздуган Г.Е. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО «Иванчугский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 8, пункта 2 статьи 218 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной либо иной собственности. Данное обстоятельство подтверждается справкой, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственник данного жилого помещения не установлен, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за истцом собственности не значится.

Как следует из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Кравцова М.С. был предоставлен в собственность, под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленного извлечения из технического паспорта № установлено нарушение - сдать в эксплуатацию <адрес> литер «А», площадью 47,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Факт проживания истца в <адрес> более 28 лет подтверждается копией паспорта, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что она зарегистрирована по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из квитанций, предоставленных истцом в судебное заседание, она оплачивает коммунальные услуги.

Согласно, техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций реконструированной квартиры, подготовленному ООО «Арком», следует, что все основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать жилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> отвечает требованиям санитарных правил и норм.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Кравцовой М.С. к администрации МО «Иванчугский сельсовет» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Кравцовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 дней.

Судья          Кушалаков М.А.