РЕШЕНИЕ 28 октября 2011 года г. Камызяк Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Кушалакова М.А. при секретаре Ситалиевой Л.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумагалиева К.И. к администрации МО «Город Камызяк» о признании права собственности, установил: Жумагалиев К.И. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что самовольно, без разрешительных документов построил жилой дом по <адрес>. Просил признать за Жумагалиевым К.И. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В суде представитель истца Жумагалиева К.И. - Буздуган Г.И. исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец Жумагалиев К.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из материалов дела следует, что самовольно возведенный жилой дом отвечает требованиям градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Данные обстоятельства подтверждаются: - извлечением из технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, сдать в эксплуатацию жилой дом литер «А» площадью 62,7 кв.м., старый жилой дом литер «А» снесен; - градостроительным планом земельного участка, выданного администрацией МО «<адрес>»; - техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома литер «А», подготовленного ООО «Арком», откуда следует, что основные несущие конструкции постройки, находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что строительство жилого дома осуществлено без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Жумагалиева К.И. о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Жумагалиевым К.И. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд <адрес>. Судья Кушалаков М.А.