2-1181/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 ноября 2011 года г. Камызяк Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Кушалакова М.А. при секретаре Ситалиевой Л.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркеновой Г.Н. к администрации МО «Село Чаган» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Куркенова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение указав, что является нанимателем <адрес>. Просилапризнать за Куркеновой Г.Н. право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В суде истец Куркенова Г.Н. и ее представитель - Буздуган Г.И. исковые требования поддержали. Третьи лица Ибраева Р.М., Туймебаева С.М., Иксанова Р.М. не возражали в удовлетворении исковых требований, от участия в приватизации отказались в пользу Куркеновой Г.Н. Представитель ответчика администрации МО «Село Чаган» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований. Суд, выслушав истца и её представителя, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения вдомах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что <адрес>, является объектом муниципальной формы собственности. Данное обстоятельство подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ; извлечением из технического паспорта № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АМО «Село Чаган» и истцом. Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>. В квартире была произведена перепланировка в соответствии требованиями противопожарных и санитарных норм и правил. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: - договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, что истцу и членам ее семьи - дочерям ФИО8, ФИО9, ФИО8 во владение и пользование предостаывлено жилое помещение по адресу: <адрес>, сЧаган, <адрес>. Из письменных заявлений третьих лиц Ибраевой Р.М., Туймебаевой С.М., Иксановой Р.М., следует, что исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации признают в полном объеме, от участия в приватизации отказываются; - справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за №, откуда следует, что истец Куркенова Г.Н. в приватизации не участвовала; - техническим заключением ООО «Арком» о состоянии основных строительных конструкций квартиры, откуда следует, что основные строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и могут использоваться по своему назначению. В соответствии со ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, а реконструкция квартиры осуществлена в соответствии с требованиями градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Куркеновой Г.Н. о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Куркеновой Г.Н. право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд Астраханской области. Судья Кушалаков М.А.