Г.д. № 2-1149/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой Е.А., при секретаре Пахомовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лымарь Е.П. к администрации муниципального образования «Семибугоринский сельсовет» Камызякского района Астраханской области, Сагиндыкову Ш.Ж. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Лымарь Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 12.10.1995 года она приобрела в целом земельный участок и расположенное на нем домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества был удостоверен нотариусом Камызякского района ФИО5 В настоящее время возникла необходимость в узаконении данного домовладения, однако истец не может этого сделать, поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ. В связи с чем, она просит признать договор купли-продажи от 12.10.1995 года состоявшимся и признать за ней право собственности на жилой дом. В судебном заседании истец Лымарь Е.П. исковые требования уточнила и просила признать договор купли-продажи от 12.10.1995 года заключенным, прекратить право собственности ФИО2 и признать право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Сагиндыков Ш.Ж. исковые требования истца признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно его мать 12.10.1995 года продала земельный участок и жилой дом Лымарь Е.П. Представитель ответчика администрации МО «Семибугоринский сельсовет» надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает. Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли-продажи от 12.10.1995 года, Лымарь Е.П. приобрела земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> у ФИО2 Договор прошел государственную регистрацию в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, отметка о государственной регистрации в БТИ отсутствует. Согласно свидетельству о смерти 1-КВ № 545481 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из наследственного дела, единственным наследником ФИО2 является Сагиндыков Ш.Ж., подтвердивший доводы иска в судебном заседании и признавший заявленные истцом требования в полном объеме. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № Лымарь Е.П. принадлежит земельный участок площадью 943.50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта № 264644 от 07.06.2011 года и извлечения из технического паспорта № 3431 от 07.06.2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Лымарь Е.П. При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчиков по данному делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Лымарь Е.П. к администрации муниципального образования «Семибугоринский сельсовет» Камызякского района Астраханской области, Сагиндыкову Ш.Ж. о признании права собственности - удовлетворить. Признать договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенными по адресу: <адрес> от 12.10.1995 г. - заключенным. Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Лымарь Е.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., всех площадей здания 77,6 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Судья Е.А. Сидорова Решение не вступило в законную силу.