№ 2-1157/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 декабря 2011 года г. Камызяк Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Кушалакова М.А. при секретаре Ситалиевой Л.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слащевой Т.Г. к администрации МО «Самосдельский сельсовет», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности, установил: Слащева Т.Г. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что при регистрации договора купли-продажи жилого дома от 21.01.2011 года было выявлено, что в <адрес> в <адрес> проведено переустройство, которое заключалось в демонтаже печи. В связи с чем регистрация была приостановлена. В судебном заседании представитель истца Слащевой Т.Г. - Умбетова А.Н. уточнила исковые требования, просила сохранить в переустроенном состоянии дом литер «А» общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Слащевой Т.Г. право собственности на жилое помещение литер «А» общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В суде представитель истца - Умбетова А.Н. исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации МО «Самосдельский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, представитель третьего лица МИ ФНС России №5 по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела причина не явки суду не известна. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из материалов дела, в доме произведена переустройство в видедемонтажа печи. Переустройство проведено с соблюдением строительных и санитарных норм и правил. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: - извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на 16.07.2010 года Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области; - техническим заключением индивидуального предпринимателя С. о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки квартиры, откуда следует, что основные конструкции после перепланировки квартиры находятся в удовлетворительном состоянии; - заключением эксперта о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от 22.07.2011 года за № 148, составленного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО», откуда следует, что переустройство проведено в соответствии с требованиями санитарных правил и норм; Учитывая, что перепланировка квартиры осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Слащевой Т.Г. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности - удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии дом литер «А» общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Слащевой Т.Г. право собственности на жилое помещение литер «А» общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд. Судья Кушалаков М.А.