№ 2-1384/2011

РЕШЕНИЕ

29 декабря 2011 года                             г. Камызяк

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре      Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Л.В. к Караулинскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Зайцева Л.В. обратилась в суд с иском о признании правасобственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что по ордеру на право получения <адрес> вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Проживает в данной квартире, владеет и пользуется ею как собственной с 25.07.1980 г., оплачивает коммунальные услуги и несет другие необходимые расходы, связанные с проживанием и поддержанием квартиры в надлежащем виде. Согласно справкам, выданным Караулинским сельским потребительским обществом, данная квартира находится на балансе Караулинского сельского потребительского общества, вместе с тем, в справке АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что собственник квартиры не установлен. Считает, что в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является добросовестным приобретателем, владеет и пользуется квартирой.

В суде представитель истца Погодина М.К. уточнила исковые требования, просила признать за Зайцевой Л.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м.

Представитель ответчика Караулинского сельского потребительского общества Козлова Н.Д. исковые требования признала, не возражала в их удовлетворении.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец Зайцева Л.В. в настоящее время владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Согласно справкам, представленным Караулинским сельским потребительским обществом (№1069 от 16.10.2008г., №60 от 15.10.2008г., №15 от 27.03.2009г.) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Зайцева Л.В., относится к собственности и находится на балансе Караулинского сельского потребительского общества.

Согласно ордеру от 11.06.1980 г. Зайцевой Л.В. выделена <адрес> Кировского рыбкоопа.

Как установлено из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес>» Зайцева Л.В. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> 25.07.1980 г.

Данные о регистрации подтверждаются паспортом Зайцевой Л.В. и домовой (поквартирной) книги.

Как следует из извлечения из технического паспорта № 925, составленного по состоянию на 04.03.2009 года, кадастрового паспорта № 1292 от 04.03.2009 г., справки № 588 от 01.08.11, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал Камызякское отделение собственник <адрес> в <адрес> - не установлен.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, регистрация перехода права собственности в надлежащем порядке произведена не была.

Однако в судебном заседании установлено, что других лиц, заявляющих о праве собственности на данную квартиру, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Зайцевой Л.В. право собственности на данную квартиру в целом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Зайцевой Л.В. к Караулинскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Зайцевой Л.В. право собственности на квартиру общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                      Кушалаков М.А.

Копия верна

Судья                                                      Кушалаков М.А.

Секретарь                               Ситалиева Л.Ж.