№2-198/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шараевой Г. Е. при секретаре Кравцовой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слащевой Т.Г. к администрации МО «Самосдельский сельсовет» о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, Истец Слащева Т. Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что 21 января 2011года по договору купли-продажи она приобрела жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрация договора была приостановлена из-за перепланировки жилого дома, решением Камызякского районного суда определено право собственности в части домовладения. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи. Истец Слащева Т. Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнила, что по договору купли-продажи от 21 января 2011года купила у своего <данные изъяты> ФИО2 земельный участок с расположенным на нем жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, поэтому зарегистрировать договор не представляется возможным, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением согласны. При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 167 ГПК РФ, предусматривающей право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По договору купли-продажи от 21 января 2011года Слащева Т.Г. купила у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в целом земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, передача и принятие сторонами земельного участка и жилого дома, ключей и необходимых документов осуществлена ДД.ММ.ГГГГ при подписании договора, деньги полностью получены ФИО2, о чем имеется его подпись. На основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, находящийся в собственности правообладателя ФИО2, имеет кадастровый номер - <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты> местоположение - <адрес>. Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется Свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При таких обстоятельствах суд полагает, что истец Слащева Т. Г. приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения. На основании изложенного, руководствуясь частью 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Слащевой Т.Г. к администрации МО «Самосдельский сельсовет» о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи удовлетворить. Признать за Слащевой Т.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере. Судья Г. Е. Шараева Решение не вступило в законную силу