Г.Д. № 2-520/2012 РЕШЕНИЕ 15 мая 2012 года г. Камызяк Астраханской области Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Кушалакова М.А. при секретаре Ситалиевой Л.Ж., Попова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, указав, что является собственником жилого <адрес>. За время проживания, в доме была произведена реконструкция, с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м. В суде истец уточнила свои требования, просила признать за Поповой Т.А. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В суде истец и её представитель Погодина М.К. требования поддержали. Представитель ответчика администрации МО «Поселок Волго-Каспийский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в части удовлетворения исковых требований не имеет. Представитель третьего лица администрации МО «Камызякский район» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, причина не явки суду не известна. Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец Попова Т.А. является собственником жилого <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 29.11.1989 года; кадастровым паспортом №5649; извлечением из технического паспорта №3711; постановлением от 14.03.2011 года №43 «Об упорядочении нумерации домовладений на территории МО «Поселок Волго-Каспийский»; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №764 от 27.09.2011 года. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с приложением № 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерновозведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий. Как видно из извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, реконструкция жилого дома связана с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м. Согласно, техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома, подготовленному ООО «Арком», следует, что все основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать жилое помещение по своему назначению. В ходе реконструкции была увеличена площадь дома. Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что реконструкция отвечает требованиям санитарных правил и норм. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что реконструкция жилого дома осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Поповой Т.А. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд. Судья М.А. Кушалаков Решение не вступило в законную силу.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.А. к администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,
установил: исковые требования Поповой Т.А. к администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» о признании права собственности на реконструированное жилое помещение - удовлетворить.