Г.д. № 2-657/2012

РЕШЕНИЕ

14 июня 2012 года                                                                                               г. Камызяк

                                                                                                         Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Пахомовой О.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Бакуменко О.В., третьему лицу Кубгулову Н.К. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявление, в обоснование которого указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № ОИ/35 от 13 мая 2009 года заемщику-залогодателю Бакуменко О.В. и заемщику Кубгулову Н.К. ОАО Евро-Азиатский Торгово-Промышленный банк предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика дома с земельным участком по адресу: <адрес>. Кредит на сумму <данные изъяты> рублей зачислен 22.05.2009 года на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером №1 от 22.05.2009 года. По состоянию 23 апреля 2009 года дом с земельным участком был оценен в размере <данные изъяты> рубля. Государственная регистрация права собственности ответчика на дом с земельным участком произведена 21 мая 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой дома с земельным участком, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с 30 августа 2011 года ни одного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком не производились. По состоянию на 30 марта 2012 года задолженность ответчика составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец просит взыскать сумму задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, обратить взыскание на дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Бакуменко О.В. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, всего - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца Егоров И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Бакуменко О.В. в судебном заседании доводы искового заявления не оспаривала, исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Третье лицо Кубгулов Н.К., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика на признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями кредитного договора № ОИ/35 от 13 мая 2009 года заемщику-залогодателю Бакуменко О.В. и заемщику Кубгулову Н.К. ОАО Евро-Азиатский Торгово-Промышленный банк предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика дома с земельным участком по адресу: <адрес>. Кредит на сумму <данные изъяты> рублей зачислен 22.05.2009 года на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером №1 от 22.05.2009 года. По состоянию 23 апреля 2009 года дом с земельным участком был оценен в размере <данные изъяты> рубля. Государственная регистрация права собственности ответчика на дом с земельным участком произведена 21 мая 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой дома с земельным участком, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с 30 августа 2011 года ни одного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком не производились. По состоянию на 30 марта 2012 года задолженность ответчика составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком исковых требований истца не противоречит положениям действующего законодательства, не затрагивает прав и интересов иных лиц и принимает признание ответчиком Бакуменко О.В. исковых требований истца.

Как следует из п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Бакуменко О.В., третьему лицу Кубгулову Н.К. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Бакуменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, всего - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Бакуменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену дома с земельным участком в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июня 2012 года.

Судья                                                                 Е.А. Сидорова

Решение не вступило в законную силу.