Г.д. № 2-731/2012 РЕШЕНИЕ 2 июля 2012 года г. Камызяк Астраханской области Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Кушалакова М.А. при секретаре Вишняковой Н.Н., Боброва К.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За время проживания в доме была произведена реконструкция, с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истца Бобровой К.М. - Киричек И.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил признать за Бобровой К.М. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации МО «Город Камызяк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец Боброва К.М. является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом №; извлечением из технического паспорта №; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации МО «Город Камызяк» № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с приложением № 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерновозведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий. Как видно из извлечения из технического паспорта №, реконструкция жилого дома связана с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м. Согласно, техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома, подготовленному ООО «Арком», следует, что все основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью. Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что реконструкция отвечает требованиям санитарных правил и норм. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что реконструкция жилого дома осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Бобровой К.М. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд. Судья М.А. Кушалаков Решение не вступило в законную силу.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой К.М. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил: исковые требования Бобровой К.М. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить.