Г.д. № 2-1034/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 сентября 2012 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе: Председательствующего судьи Сидоровой Е.А., при секретаре Пахомовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарсембаевой Ж.К., Сарсембаева С.И., Сукелековой Г.И. к администрации муниципального образования «Поселок Кировский» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2007 году истцами была самовольно осуществлена реконструкция, в результате которой площадь дома увеличилась на 9,6 кв.м. Произведенная реконструкция дома не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности в на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истцы Сарсембаева Ж.К., Сарсембаев С.И., Сукелекова Г.И. надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела не явились, доверили представлять свои интересы Погодиной М.К., которая доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить заявленные требования, дополнительно просила сохранить жилой дом в реконструированном виде. Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Кировский» надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствие с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, чтосогласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20 июня 1995 года, истцам принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (Сарсембаевой Ж.К. 3/5 доли; Сарсембаеву С.И.- 1/5 доли; Сукелековой Г.И. - 1/5 доли). Как пояснили истцы в предварительном судебном заседании, в ходе эксплуатации дома они произвели реконструкцию, в результате чего увеличилась общая и жилая площади дома. Техническим заключением по результатам обследования основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что основные несущие конструкции постройки после реконструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» №397 от 27 апреля 2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по параметрам микроклимата и освещения отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истца Сарсембаевой Ж.К. В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Факт осуществления реконструкции квартиры истцами установлен и помимо изложенных доказательств подтверждается также: - извлечением из технического паспорта № 4243 от 17 апреля 2012 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому после реконструкции общая площадь дома составляет 62,9 кв.м., жилая - 39,7 кв.м; - кадастровым паспортом №6675 от 17.04.2012 года, из которого следует, что общая площадь помещений жилого дома составляет 62,9 кв.м. Как следует из письма АМО «Камызякский район» от 11 мая 2012 года, №02/1596, осуществленная истцами реконструкция жилого дома является самовольной и её узаконение во внесудебном порядке невозможно. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика, а также то, что факт принадлежности данного дома никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сарсембаевой Ж.К., Сарсембаева С.И., Сукелековой Г.И. к администрации муниципального образования «Поселок Кировский» Камызякского района Астраханской области о признании права собственности - удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. Признать за Сарсембаевой Ж.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3/5 доли реконструированного жилого дома, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Сарсембаевым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю реконструированного жилого дома, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Сукелековой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/5 долю реконструированного жилого дома, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 10 сентября 2012 года. Судья Е.А. Сидорова Решение не вступило в законную силу.