Дело № 2-936/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 сентября 2012 года                                г. Камызяк Астраханской области

Камызякский районный суд Астраханской области в составе: судьи Косинова В.В., при участии секретаря Барсуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремкова С.С. к Администрации муниципального образования «Иванчугский сельсовет» о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Дремков С.С., обратился с иском, в суд к ответчику в лице администрации муниципального образования «Иванчугский сельсовет» о признании права собственности за ним, на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указал, что ему на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит указанное домовладение, во время проживание в доме самовольно произвел реконструкцию.

Истец, Дремков С.С., просил суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Иванчугский сельсовет» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление главы муниципального образования «Иванчугский сельсовет» З.Н. Алексеевой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, указав, что исковые требования признает.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.

Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение реконструированного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно:

- техническое заключение, выполненное ООО «<данные изъяты>», регистрационный номер №;

- заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям государственных санитарно - эпидемиологические правил и норм.

           Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дремковым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано Астраханский областной суд, через Камызякский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья      подпись В.В. Косинов

Копия верна

Судья          В.В. Косинов

Секретарь         М.И. Барсукова