Г.д.№ 2-124/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Пахомовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петровой <данные изъяты> к Копытиной <данные изъяты>, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Ф.К. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец является законным владельцем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Однако при купле-продаже данного земельного участка, ей был передан в пользование и владение объект недвижимости - жилой дом. С 07 июня 2006 года истец и его семья проживают в данном доме. Согласно выписке из похозяйственной книги №16 лицевой счет № 1328 от 31 августа 2009 года под №605, за ответчиком Копытиной В.И. значится домовладение находящегося по адресу: <адрес>. При обращении в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истцу было отказано ввиду не предоставления кадастрового плана на указанный объект индивидуального жилищного строительства. Кроме того, в извлечении их технического паспорта следует, что собственник домовладения не установлен, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Петрова Ф.К., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Копытина В.И. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явилась, представила нотариально заверенное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, против заявленных требований возражений не имеет.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как было установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Ф.К. приобрела у Копытиной В.И. земельный участок площадью 746 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию. Как следует из выписки из похозяйственной книги №16 лицевой счет № 1328, выданной АМО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, за Копытиной В.И. значится домовладение общей площадью 31,2 кв.м., жилой - 16,2 кв.м., вспомогательной - 15,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Ф.К. приобрела у Копытиной В.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако в регистрации права собственности на данный объект ей отказано.
Вышеприведенная совокупность доказательств позволяет суду придти к выводу о том, что действительно истцом у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петровой <данные изъяты> к Копытиной <данные изъяты>, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
Признать за Петровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья Сидорова Е.А.
Решение не вступило в законную силу.