Г.д. № 2-1042/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года г. Камызяк Астраханская область Камызякский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой Е.А., при секретаре Пахомовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова А.М. к администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области, третьим лицам Территориальному Управлению «Росимущество» в Астраханской области, МИФНС России №5 по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни 24 февраля 1982 года мать написала завещание, которым все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала ему. В 1994 году при эксплуатации жилого дома был произведен пристрой, а именно выстроена жилая комната, кочегарка под газовое отопление, убрано печное отопление, в результате общая площадь дома увеличилась на 35,1 кв.м. и составляет 62.4 кв.м. Истец является наследником по завещанию после смерти своей матери, просит признать за ним право собственности на реконструированное наследственное имущество. В судебное заседание истец Макаров А.М., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, доверил представлять свои интересы Макаровой Л.М. В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова Л.М. доводы искового заявления поддержала, уточнила исковые требования, просила сохранить жилой дом в реконструированном виде, признать за истцом право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м. жилой площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - АМО «Николо-Комаровский сельсовет» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, которым просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Часть 5 статьи 167 ГПК РФ предусматривает право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Представители третьих лиц - МИФНС России №5 по Астраханской области и ТУ «Росимущество» в Астраханской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом, в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из свидетельства о смерти I-КВ№ 681997 от 14 октября 2010 года, свидетельства о рождении истца, мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 написала завещание 24.02.1982 года, которым все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим она завещала Макарову А.М.. Согласно регистрационному удостоверению №24 от 14.04.1971 года за ФИО1 зарегистрировано по праву собственности домовладение № по <адрес> в <адрес>. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из кадастрового паспорта №3191 от 19.04.2010 г., извлечения из технического паспорта №2326 от 19.04.2010 г., справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2429 от 19.11.2010 года в доме, расположенной по адресу: <адрес> была осуществлена реконструкция, в результате которой произошло увеличение площади квартиры. Согласно техническому заключению по результатам обследования основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, основные несущие конструкции постройки после реконструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций дома обеспечивает безопасное нахождение в ней людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует санитарным, противопожарным, строительным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям. Согласно экспертному заключению ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» №165 от 02.03.2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по параметрам микроклимата отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», освещенность помещений соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Жилой дом по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Макарову А.М. принадлежит земельный участок, площадью 703 кв.м. В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика, а также то, что факт принадлежности данного дома не оспаривается, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Макарова А.М. к администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области, третьим лицам Территориальному Управлению «Росимущество» в Астраханской области, МИФНС России №5 по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде. Признать за Макаровым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., всех площадей здания 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Судья: Е.А.Сидорова Решение не вступило в законную силу.