Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Лузгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Камешковский район, ..., ..., ..., ..., в порядке наследования.
В обоснование указала, что считает себя наследником к имуществу ФИО6, умершего Дата обезличена года, и ФИО2, умершей Дата обезличена года, - родителей истицы. При жизни ФИО6 и ФИО2 был заключен с МПХП «...» договор от Дата обезличена года о приватизации квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Однако, данный договор не был ими зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. В похозяйственную книгу администрации МО «...» ФИО6 и ФИО2 внесены как собственники квартиры. На день смерти ФИО6 с ним проживал и был зарегистрирован сын последнего (брат истицы) ФИО3, который умер Дата обезличена года и наследственных прав после родителей не оформлял. В связи со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее из указанной выше квартиры, телевизора, мягкой мебели, одежды. Это имущество, как указала истица, перешло в ее владение, по этой причине она считает себя фактически принявшей наследство. Других наследников к имуществу ФИО3 не имеется. Поскольку договор приватизации квартиры не прошел государственной регистрации, ФИО1 не смогла своевременно обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав на жилое помещение.
В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО4 ( по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен) исковые требования поддрежал в полном объеме.
Представитель ответчика МО «...» в судебное заседание не прибыл. Глава администрации МО «...» ФИО9 в письме от Дата обезличена года Номер обезличен просил рассмотреть дело в отсутствие данного представителя, возражений на иск не заявил.
Выслушав представителя истицы ФИО4, свидетелей ФИО10., ФИО8, ФИО5, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ПМХП «...», с одной стороны, и ФИО6, с другой стороны, был заключен договор приватизации квартиры, расположенной в ... по ..., ..., .... Данный договор не прошел государственной регистрации.
Дата обезличена года умерла ФИО2. Дата обезличена года умер ее муж ФИО6.
Согласно справке нотариуса Камешковского нотариального округа ФИО7 от Дата обезличена года Номер обезличен наследственных дел к имуществу ФИО2 и ФИО6 не заводилось.
Дата обезличена года умер сын ФИО2 и ФИО6 - ФИО3, который после приватизации квартиры, на день смерти ФИО6, был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства и фактически в нем проживал, однако, надлежаще за оформлением наследственных прав не обращался.
На наследство после смерти ФИО3 претендует истица по настоящему делу, дочь ФИО2 и ФИО6., ФИО1 (до брака ФИО3) ФИО1, которая в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди.
Иных наследников по закону или завещанию не установлено.
В состав наследственного имущества после смерти ФИО6 должна быть включена квартира ... в ... по улице ... в селе .... На данную квартиру имеется правоустанавливающий документ на имя ФИО6 - договор приватизации от Дата обезличена года, но отсутствует правоподтверждающий документ вследствие того, что договор не прошел регистрации в местной администрации, как того требовала ст.6 Закона РФ от 24.12.1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики». Судом установлено, что МО «...» на квартиру не претендует и не оспаривает сделку приватизации по этому основанию. В то же время в качестве титула (основания) собственности Гражданский кодекс РСФСР 1964 года и иное законодательство, действовавшее на момент заключения договора приватизации квартиры, признавало договоры купли-продажи и иные сделки, установленные законом, в том числе договоры приватизации жилых помещений.
В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 02.02.1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации.
Таким образом, сам по себе факт отсутствия регистрации права ФИО6 на квартиру не может служить основанием для невключения данной квартиры в состав наследственной массы.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО10., ФИО8, ФИО5 подтвердили фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти родителей. В частности, свидетели пояснили, что ФИО1 организовала похороны своих родителей и брата ФИО3, пользуется оставшимся после их смерти имуществом (телевизором, холодильником, мебелью, посудой), присматривает за квартирой, убирается в ней.
В силу ст.1153 ч.2 Гражданского кодекса РФ суд признает, что истица приняла наследство после смерти ФИО3.
В соответствии со ст. 218 ч.2 того же Кодекса к ней перешло право собственности на спорную квартиру.
С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская