Дело №2-290/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камешково 11 июня 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.
при секретаре БЫКОВОЙ И.В.
а также с участием истца Борисовой Г.А., представителя истца Михеевой Г.В., действующей по доверенности от Дата обезличена года, представителя ответчика Викторовой А.С., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Борисовой Галины Александровны к администрации МО Второвское о признании права собственности на жилой дом с самовольно выстроенной постройкой и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Второвское о признании права собственности на жилой дом с самовольно выстроенной постройкой и земельный участок, указав, что ... она приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ... ..., что подтверждается договором дарения от указанной даты. При оформлении документов для регистрации права собственности выяснилось, что по договору дарения она документы не переоформила. В настоящее время другая сторона договора ФИО1 умерла. В процессе эксплуатации дома Борисова Г.А. самовольно выстроила пристройку ... которая пригодна к эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации ....
В судебном заседании истец Борисова Г.А., представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, при этом Борисова Г.А. пояснила, что ранее дом и земельный участок принадлежали ее матери - ФИО1 Дата обезличена года между ними был заключен договор дарения, который она зарегистрировала в сельском Совете, полагая, что этого будет достаточно. После смерти матери Дата обезличена она выяснила, что договор дарения подлежал регистрации в Камешковском филиале Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи со смертью ФИО1 сейчас сделать это она не может, вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с самовольной пристройкой и земельный участок площадью ...
Представитель ответчика ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суду представлен нотариально удостоверенный договор дарения земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года, согласно которого ФИО1 подарила Борисовой Г.А. земельный участок общей площадью Номер обезличен и жилой дом с надворными постройками, расположенными на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: ..., ..., ...
Указанным договором было предусмотрено, что он подлежит регистрации в Камешковском филиале Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Номер обезличен
Данное требование Борисовой Г.А. выполнено не было. ФИО1 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
Согласно свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен Дата обезличена ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок ... Номер обезличен
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... правообладатель - Борисова Г.А.
Суду представлены квитанции на получение страхового взноса, согласно которым Борисова Г.А. с 2000 года по настоящее время является страхователем строений.
В соответствии с техническим паспортом здания по состоянию на Дата обезличена года лит А1 общей площадью Номер обезличен., выстроена самовольно.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года в пристройке литер А1 общей площадью Номер обезличен размещены туалет (помещение №5) площадью Номер обезличен., ванная (№6) Номер обезличен., котельная (№7) - Номер обезличен коридор (№8) - Номер обезличен и баня (№9) - Номер обезличен Здание пристройки выстроено со стороны дворового фасада основного здания жилого дома и не нарушает архитектурную форму и облик сложившейся застройки улицы.
Отдел архитектуры и градостроительства считает, что пристройка литер А1 .... пригодна для эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью людей.
При указанных обстоятельствах, заявленные Борисовой Г.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск БОРИСОВОЙ Галины Александровны удовлетворить.
Признать за БОРИСОВОЙ Галиной Александровной право собственности на домовладение с самовольно выстроенной пристройкой (лит. «А1») Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ