о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело №2-268/2010

г. Камешково 08 июня 2010 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре БЫКОВОЙ И.В.

а также с участием представителя истца Дунав В.Н., действующей по доверенности от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Тихоновой Екатерины Николаевны к администрации МО Брызгаловское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Брызгаловское о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... в порядке приватизации, указав, что в данной квартире она проживает с 1994 года. Дата обезличена года был заключен договор социального найма с МУ «УЖКХ МО Брызгаловское». В декабре 2009 года она обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в заключение договора ей было отказано, так как дом, где расположена квартира был передан в муниципальную собственность ... без регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее дом находился в хозяйственном ведении ФГУП «Горьковская железная дорога» МПС России, в 2003 году передан в муниципальную собственность района, а в апреле 2009 года спорная квартира принята в собственность МО Брызгаловское. При указанных обстоятельствах она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец - Тихонова Е.Н. и ее брат - Пашков А.Н., который участвовать в приватизации не желает, не возражает, чтобы квартира была оформлена на сестру. Ранее Тихонова Е.Н. в приватизации не участвовала.

Ответчик - администрация МО Брызгаловское представили письменный отзыв, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо - Пашков А.Н., извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющееся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Распоряжением Правительства РФ №55-р от 16.01.2003 года был утвержден перечень объектов коммунально-бытового назначения, передаваемых в государственную собственность Владимирской области, находящихся в хозяйственном ведении ФГУП «Горьковская железная дорога» МПС России, в том числе жилой дом Номер обезличен по ... ....

Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года указанные объекты жилищного фонда и коммунально-бытового назначения приняты в муниципальную собственность района.

Распоряжением главы ... Номер обезличенр от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... исключена из реестра муниципального имущества района.

Распоряжением главы МО Брызгаловское Номер обезличенр от Дата обезличена года данная квартира принята в собственность МО «Брызгаловское».

Согласно справки МО Брызгаловское Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... зарегистрирована семья из двух человек: Пашков А.Н. с Дата обезличена года по настоящее время и Тихонова Е.Н. с Дата обезличена года по настоящее время.

Дата обезличена года между МУ «УЖКХ МО Брызгаловское» и Пашковым А.Н. был заключен договор социального найма Номер обезличен, согласно которого Наймодатель передал Нанимателя и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. .... Согласно п.3 указанного договора в жилое помещение также вселена сестра нанимателя - Тихонова Е.Н.

Дата обезличена года Тихонова Е.Н. обратилась в МУ «УЖКХ МО Брызгаловское» с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, на что ей был дан отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно справки отдела имущественных и земельных отношений администрации ... от Дата обезличена года Тихонова Е.Н. правом приватизации в ... не пользовался.

Суду представлено два заявления Пашкова А.Н. об отказе в участии в приватизации и отсутствии возражений по поводу приватизации квартиры Тихоновой Е.Н.: одно заявление от Дата обезличена года в адрес МУ «УЖКХ МО Брызгаловское», второе - от Дата обезличена года оформленное нотариально.

Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... пос. ... Номер обезличен

При таких данных, с учетом того, что ответчик не возражает против удовлетворения требований Тихоновой Е.Н., они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТИХОНОВОЙ Екатерины Николаевны удовлетворить.

Признать за ТИХОНОВОЙ Екатериной Николаевной право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... пос. ... ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ